Rue Sully, Cergy
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Zone de type Habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 3 m
- 2 étages
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,9 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 404 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, zone de type habitat pavillonnaire, du PLU Cergy, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Autorisé7
- 10Exploitation agricole et forestière
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
Sous condition2
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
Interdit12
Voir les 12 destinations interdites
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation damenagement et de programmation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple - Ville
- Retrait-gonflement des sols argileux (cf. plan annexé au PLU)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 1 Rue Sully | Appartement | 32 m² | 118 000 € | 3 688 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue Sully | Appartement | 34 m² | 113 000 € | 3 324 € |
| 18/09/2024 | 28 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 46 m² | 151 500 € | 3 293 € |
| 30/08/2024 | 30 Rue Sully | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 16/07/2024 | 1 Rue Sully | Appartement | 50 m² | 123 000 € | 2 460 € |
| 04/07/2023 | 30 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 44 m² | 158 000 € | 3 591 € |
| 15/12/2022 | 30 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 34 m² | 145 000 € | 4 265 € |
| 24/05/2022 | 1 Rue Sully | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2021 | 3 Rue Sully | Appartement | 32 m² | 127 587 € | 3 987 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Sully 95000 Cergy | 34,4 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue Sully 95000 Cergy | 72,8 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Sully 95000 Cergy | 46,5 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Sully 95000 Cergy | 44 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 28 Rue Sully 95000 Cergy | 39,3 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 30 Rue Sully 95000 Cergy | 44,2 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Sully 95000 Cergy | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Sully 95000 Cergy | 50,4 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 1 Rue Sully 95000 Cergy | 31,3 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Sully 95000 Cergy | 71,7 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue Sully 95000 Cergy | 34,5 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Sully 95000 Cergy | 35 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m391
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- COMMUNE DE CERGYadministration publique
- MKN CONDUITEenseignement
- INDIVISION PERVEZ BARRAULTimmobilier
- APFER95industrie
- FONCIERE DE L'ERABLE (SEDAF)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.