Square du Midi, Cergy
- Parcelle
- CZ 281
- Contenance
- 5 143 m²
- Zone d'urbanisme
- UH1
- Zone de type Habitat collectif
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 95127000CZ0281Feuille 000 CZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH1, zone de type habitat collectif, du PLU Cergy, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Autorisé13
- 10Exploitation agricole et forestière
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 53Bureau
Sous condition3
- 32Restauration
- 47Lieux de culte
- 52Entrepôt
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares SNCF - Gare Saint-Christophe
- Secteur de mixité sociale - 20 à 30% de logements sociaux
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple - Ville
- Retrait-gonflement des sols argileux (cf. plan annexé au PLU)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 8 Sq du Midi | Dépendance, Appartement | 40 m² | 149 900 € | 3 748 € |
| 26/03/2025 | 3 Sq du Midi | Appartement, Dépendance | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 21/02/2025 | 2 Sq du Midi | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 17/12/2024 | 9 Sq du Midi | Dépendance, Appartement | 37 m² | 131 000 € | 3 541 € |
| 04/11/2024 | 2 Sq du Midi | Dépendance, Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 € |
| 05/07/2024 | 2 Sq du Midi | Appartement, Dépendance | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 18/06/2024 | 4 Sq du Midi | Dépendance, Appartement | 45 m² | 142 000 € | 3 156 € |
| 15/11/2023 | 8 Sq du Midi | Appartement, Dépendance | 40 m² | 136 000 € | 3 400 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 1 Sq du Midi | Dépendance | 12 m² | 5 000 € | 417 € |
| 29/08/2023 | 9 Sq du Midi | Dépendance, Appartement | 43 m² | 141 000 € | 3 279 € |
| 04/08/2023 | 1 Sq du Midi | Dépendance, Appartement | 56 m² | 151 000 € | 2 696 € |
| 15/12/2022 | 2 Sq du Midi | Appartement, Dépendance | 56 m² | 177 000 € | 3 161 € |
| 03/10/2022 | 8 Sq du Midi | Appartement, Dépendance | 38 m² | 134 000 € | 3 526 € |
| 20/09/2022 | 8 Sq du Midi | Dépendance, Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 23/08/2022 | 4 Sq du Midi | Dépendance, Appartement | 73 m² | 225 000 € | 3 082 € |
| 18/01/2022 | 1 Sq du Midi | Appartement, Dépendance | 68 m² | 186 000 € | 2 735 € |
| 02/12/2021 | 9 Sq du Midi | Appartement, Dépendance | 43 m² | 142 000 € | 3 302 € |
| 30/08/2021 | 8 Sq du Midi | Appartement, Dépendance | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 08/07/2021 | 5 Sq du Midi | Appartement, Dépendance | 73 m² | 199 000 € | 2 726 € |
| 30/04/2021 | 4 Sq du Midi | Appartement, Dépendance | 73 m² | 186 500 € | 2 555 € |
| 19/02/2021 | 10 Sq du Midi | Appartement, Dépendance | 68 m² | 202 000 € | 2 971 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Square du Midi 95800 Cergy | 60,9 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 2 Square du Midi 95800 Cergy | 55,8 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 7 Square du Midi 95800 Cergy | 56 m² | 1997 | E | C |
| appartement, 8 Square du Midi 95800 Cergy | 38,4 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 3 Square du Midi 95800 Cergy | 57,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Square du Midi 95800 Cergy | 60,5 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Square du Midi 95800 Cergy | 61,5 m² | 1999 | C | A |
| immeuble, Square du Midi 95800 Cergy | — | — | D | B |
| appartement, 4 Square du Midi 95800 Cergy | 46 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 8 Square du Midi 95800 Cergy | 25,9 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 4 Square du Midi 95800 Cergy | 43,2 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 8 Square du Midi 95800 Cergy | 61,9 m² | 1996 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le Chat PerchépublicREP
- Ecole élémentaire Les TilleulspublicREP
- Ecole maternelle Le Chat PerchépublicREP
- Ecole maternelle Les GenottespublicREP
- Ecole maternelle Les TilleulspublicREP
- Lycée Galiléepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.