Chemin des Marats, Cerny
- Parcelle
- AL 1272
- Contenance
- 601 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Identifiant 91129000AL1272Feuille 000 AL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,4 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb du PLU Cerny, en vigueur depuis le 21/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Element de patrimoine paysager à protéger (art. L151-23 du CU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | Permis de construire0911292210001 | Chemin des Marats | AL 194 | 1 logement, 89 m² | 767 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2022 | Permis de construire0911292110020 | Chemin de Marats | AL 1193 | 1 logement, 77 m² | 304 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2022 | Permis de construire0911292110021 | Chemin des Marats | AL 1193 | 1 logement, 104 m² | 276 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2022 | Permis de construire0911292110016 | Chemin des Marats | AL 1194 | 1 logement, 98 m² | 245 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 50 Che des Marats | Local industriel. commercial ou assimilé | 390 m² | 86 000 € | 221 € |
| 23/04/2022 | 32 Che des Marats | Maison | 135 m² | 370 000 € | 2 741 € |
| 17/11/2021 | 14 Che des Marats | Maison | 124 m² | 322 300 € | 2 599 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Chemin des Marats 91590 Cerny | 120,1 m² | 1984 | D | B |
| maison, 2 Chemin des Marats 91590 Cerny | 132,1 m² | 1983 | C | C |
| maison, 32 Chemin des Marats 91590 Cerny | 151,3 m² | 1985 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Hélices VertespublicULIS
- Ecole maternelle René Boinierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MUTUELLE FACOM (MEF)finance et assurance
- HEXACIERScommerce
- IMMOJOCKERimmobilier
- MALYCIAimmobilier
- CHAMPAGNE TERROIRcommerce
- ATELIER VINTAGE SELLERIE (ATELIER AVS SELLERIE)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.