Chemin de l'Extraz, Cessieu
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AH 402
- Contenance
- 730 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 38064000AH0402Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 307,4 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 739 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 582 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 25/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) - Cessieu - Extraz Bourbre
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines à dominante pavillonnaire
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | Permis de construire0380642510032 | 14 Chemin de L_extraz | AL 154, AL 155, A 156 | 9 logements, 504 m² | 2 663 m² | autorisé | SMART HOLDING |
| 11/09/2025 | Permis de construire0380642510014 | 16 Chemin de l'Extraz | AL 654 | 1 logement, 66 m² | 375 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2025 | Permis d'aménager0380642410001 | 49 Chemin de l'Extraz | AH 280, AH 281, AH 278 | — | 9 247 m² | autorisé | FOMALI |
| 09/04/2024 | Permis de construire0380642410002 | 51 Chemin de l'Extraz | AH 285, AH 285, AH 412 | 1 logement, 93 m² | 1 922 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2024 | Permis d'aménager0380642310003 | Chemin de l'Extraz | AH 208, AH 329 | — | 5 192 m² | autorisé | VALRIM AMENAGEMENT |
| 14/04/2023 | Permis de construire0380642310003 | Chemin de l'Extraz | AL 662, AL 660 | 1 logement, 209 m² | 1 024 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2022 | Permis de construire0380642210002 | 21 Chemin de l'Extraz | AE 181, AE 182 | 1 logement, 133 m² | 985 m² | annulé | particulier |
| 20/08/2020 | Permis de construire0380642010009 | Chemin de l'Extraz | AL 634 | 1 logement, 99 m² | 580 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2017 | Permis de construire0380641610021 | Chemin de l'Extraz | AH 282 | 1 logement, 110 m² | 999 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire0380641610019 | Chemin de l'Extraz | AL 628, AL 629 | 1 logement, 101 m² | 620 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2016 | Déclaration préalable0380641610005 | 24 Chemin de l'Extraz | AL 406, AL 410, AL 411 | 1 logement | 961 m² | autorisé | SCI DE L EXTRAZ |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 235 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 16 Che de L Extraz | Maison | 97 m² | 310 050 € | 3 196 € |
| 28/03/2025 | 8 Che de L Extraz | Dépendance, Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 08/11/2024 | 49 Che de L Extraz | Maison | 92 m² | 440 000 € | 4 783 € |
| 01/09/2023 | 8 Che de L Extraz | Maison, Dépendance | 90 m² | 297 100 € | 3 301 € |
| 27/06/2023 | 8 Che de L Extraz | Vente | 1 077 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 09/02/2023 | 8 Che de L Extraz | Maison | 52 m² | 225 000 € | 4 327 € |
| 28/10/2022 | 8 Che de L Extraz | Maison, Dépendance | 142 m² | 478 400 € | — |
| 16/11/2021 | 16 Che de L Extraz | Maison | 97 m² | 217 000 € | 2 237 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | 16 Che de L Extraz | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 22/06/2021 | 21 Che de L Extraz | Maison, Dépendance | 66 m² | 198 000 € | 3 000 € |
| 18/03/2021 | 18 Che de L Extraz | Dépendance, Maison | 68 m² | 185 120 € | 2 722 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu | 159,9 m² | — | C | A |
| maison, 13 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu | 78 m² | 1960 | G | G |
| maison, 14 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu | 80,1 m² | — | G | C |
| maison, 19 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu | 71,2 m² | — | G | G |
| maison, 16 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu | 97 m² | 1993 | C | A |
| maison, 18 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu | 192,5 m² | — | A | A |
| maison, 6 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu | 94,4 m² | — | F | E |
| maison, 49 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu | 110 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Du Moulinpublic
- Ecole primaire Le châteaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DANNOLIVIAimmobilier
- FOURNIER TP (FOURNIER T.P.)construction
- CONCEPT RENOVATIONconstruction
- SCM DE L'HIENservices administratifs
- SCI JOCASAimmobilier
- SCI DU COLOMBIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.