Chemin de Var, Cessieu
- Parcelle
- AM 132
- Contenance
- 8 005 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 38064000AM0132Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 308,7 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 738 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 582 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 25/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention des Risques Naturels prévisibles d'inondation de la Bourbre moyenne (PPRI) : Inconstructible sauf exceptions
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 6 : Secteur d'accueil des activités économiques à dominante d'activités de production (dont artisanat)
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur E : Secteur de prescriptions spécifiques aux activités économiques
- Prise en compte des risques naturels en ADS à partir du zonage des aléas - aléa crue rapide des rivières - Inconstructible sauf exceptions
- Corridors écologiques protégés au titre de l'article L151-23 du CU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (pour information)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Bourbre moyenne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2022 | 1 Che de Var | Maison, Dépendance | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Chemin de Var 38110 Cessieu | 78 m² | 1945 | E | C |
| maison, 22 Chemin de Var 38110 Cessieu | 78 m² | 1945 | E | B |
| maison, 22 Chemin de Var 38110 Cessieu | 78 m² | 1945 | E | B |
| maison, 22 Chemin de Var 38110 Cessieu | 78 m² | 1945 | E | C |
| maison, 22 Chemin de Var 38110 Cessieu | 78 m² | 1945 | E | B |
| maison, 22 Chemin de Var 38110 Cessieu | 78 m² | 1945 | E | C |
| maison, 22 Chemin de Var 38110 Cessieu | 78 m² | 1945 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRI-VALLEESeau et déchets
- SARL ENTREPRISE VEILLEUXconstruction
- MCimmobilier
- ISA'HOLDfinance et assurance
- ASSOCIATION ANIMOUREUXautres services
- A.P.A.M. (APAM)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.