Route de Ruy, Cessieu
Numéros de la voie91
- Parcelle
- B 2198
- Contenance
- 1 000 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 380640000B2198Feuille 000 B 03Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 492 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 739 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 583 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 25/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines à dominante pavillonnaire
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | Déclaration préalable0380642410109 | 199 Route de Ruy | B 801, B 801 | 20 m² | 2 814 m² | terminé | MOJO FERME FLORALE |
| 08/11/2024 | Déclaration préalable0380642410092 | 199 Route de Ruy | B 797, B 797 | 16 m² | 2 534 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2024 | Déclaration préalable0380642410049 | 199 Route de Ruy | B 798, B 798 | 90 m² | 3 520 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2019 | Permis de construire0380641810027 | Route de Ruy | B 1862, B 1868 | 1 logement, 143 m² | 1 218 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2014 | Permis de construire0380641420022 | Rte de Ruy | B 2160 | 1 logement, 119 m² | 1 380 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2014 | Permis de construire0380641420001 | Rte de Ruy | B 2154 | 1 logement, 227 m² | 1 001 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2013 | Permis de construire0380641320010 | Rte de Ruy | B 2200 | 2 logements, 264 m² | 2 379 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2013 | Permis de construire0380641320006 | Rte de Ruy | A 1063 | 1 logement, 131 m² | 1 271 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2013 | Permis de construire0380641320002 | Rte de Ruy | B 97, B 21 | 1 logement, 117 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2013 | Permis de construire0380641220040 | Rte de Ruy | A 1064 | 1 logement, 93 m² | 1 168 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 235 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 258 Rte de Ruy | Maison | 400 m² | 404 900 € | — |
| 01/04/2025 | 212 Rte de Ruy | Maison, Dépendance | 98 m² | 325 000 € | 3 316 € |
| 13/12/2024 | 138 Rte de Ruy | Maison | 80 m² | 74 268 € | 928 € |
| 10/07/2024 | 164 Rte de Ruy | Dépendance, Maison | 90 m² | 334 500 € | 3 717 € |
| 01/12/2023 | 244 Rte de Ruy | Dépendance, Maison | 198 m² | 399 990 € | — |
| 13/02/2023 | 175 Rte de Ruy | Maison | 276 m² | 468 000 € | — |
| 01/12/2022 | 231 Rte de Ruy | Maison, Dépendance | 540 m² | 592 000 € | — |
| 14/04/2022 | 162 Rte de Ruy | Maison | 96 m² | 224 000 € | 2 333 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | 194 Rte de Ruy | Dépendance, Maison | 208 m² | 409 000 € | — |
| 24/11/2021 | 118 Rte de Ruy | Maison, Dépendance | 237 m² | 701 000 € | 2 958 € |
| 27/05/2021 | 258 Rte de Ruy | Maison | 400 m² | 346 000 € | — |
| 19/03/2021 | 289 Rte de Ruy | Maison | 240 m² | 266 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 254 Route de Ruy 38110 Cessieu | 115,1 m² | 1976 | E | B |
| maison, 289 Route de Ruy 38110 Cessieu | 121,5 m² | 1983 | E | B |
| maison, Route de Ruy 38110 Cessieu | 102 m² | — | F | F |
| maison, Route de Ruy 38110 Cessieu | 102 m² | — | G | G |
| maison, 4 Route de Ruy 38110 Cessieu | 167,9 m² | — | C | A |
| maison, 85 Route de Ruy 38110 Cessieu | 90,2 m² | — | D | B |
| maison, 245 Route de Ruy 38110 Cessieu | 258 m² | — | F | F |
| maison, 258 Route de Ruy 38110 Cessieu | 187,1 m² | — | D | B |
| maison, Route de Ruy 38110 Cessieu | 209 m² | 1850 | D | C |
| maison, 212 Route de Ruy 38110 Cessieu | 127,1 m² | 2003 | E | E |
| maison, 24 Route de Ruy 38110 Cessieu | 188,9 m² | — | D | B |
| maison, 180 Route de Ruy 38110 Cessieu | 151,9 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.