Rue de l'Eolienne, Cesson
Numéros de la voie75
- Parcelle
- ZB 220
- Contenance
- 444 m²
- Zone d'urbanisme
- UBk
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 77067000ZB0220Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,7 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBk du PLU Cesson, en vigueur depuis le 02/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre 500 mètres future station Tzen
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC de la Plaine du Moulin à Vent
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 35 Rue de L Eolienne | Maison | 174 m² | 570 100 € | 3 276 € |
| 24/09/2025 | 46 Rue de L Eolienne | Maison | 120 m² | 395 000 € | 3 292 € |
| 17/03/2025 | 60 Rue de L Eolienne | Maison | 142 m² | 395 000 € | 2 782 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue de L Eolienne | Maison | 146 m² | 455 000 € | 3 116 € |
| 20/12/2024 | 72 Rue de L Eolienne | Maison | 115 m² | 364 650 € | 3 171 € |
| 23/07/2024 | 55 Rue de L Eolienne | Maison | 126 m² | 404 750 € | 3 212 € |
| 19/07/2024 | 76 Rue de L Eolienne | Maison | 123 m² | 380 000 € | 3 089 € |
| 25/04/2022 | 42 Rue de L Eolienne | Maison, Dépendance | 131 m² | 430 700 € | 3 288 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2021 | 49 Rue de L Eolienne | Maison | 115 m² | 401 380 € | 3 490 € |
| 30/07/2021 | 47 Rue de L Eolienne | Maison | 131 m² | 411 650 € | 3 142 € |
| 22/07/2021 | 7 Rue de L Eolienne | Maison | 102 m² | 385 000 € | 3 775 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson | 135,9 m² | 2008 | C | C |
| maison, 32 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson | 180,5 m² | 2006 | B | A |
| maison, 38 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson | 123 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson | 140 m² | 2008 | C | C |
| maison, 46 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson | 125 m² | — | C | C |
| maison, 35 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson | 174,3 m² | — | C | C |
| maison, 60 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson | 140 m² | 2007 | C | C |
| maison, 72 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson | 115,8 m² | 2008 | C | C |
| maison, 31 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson | 147,5 m² | 2008 | B | B |
| maison, 55 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson | 137,1 m² | 2008 | C | C |
| maison, 76 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson | 139,2 m² | 2007 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint-Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA RUCHEimmobilier
- TRANSFASTtransport
- LA CITADELLEimmobilier
- 1,2,3 SOLEXautres services
- SCI DEVAimmobilier
- GBK Tcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.