Rue du Verger, Cesson
Numéros de la voie130
- Parcelle la plus proche
- BE 44
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 346 m²
- Zone d'urbanisme
- UBi
- Bâtiment
- 1,5 m
- 1 étage
Identifiant 77067000BE0044Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBi du PLU Cesson, en vigueur depuis le 02/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2021 | Permis de démolir0770672100001 | 106 Rue du Verger | AB 1 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 20 Rue du Verger | Maison | 111 m² | 238 900 € | 2 152 € |
| 23/09/2025 | 87 Rue du Verger | Dépendance, Maison | 84 m² | 299 990 € | 3 571 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue du Verger | Maison, Dépendance | 84 m² | 131 250 € | 1 563 € |
| 23/12/2024 | 72 Rue du Verger | Dépendance, Maison | 111 m² | 332 000 € | 2 991 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue du Verger | Maison | 118 m² | 295 000 € | 2 500 € |
| 24/11/2023 | 105 Rue du Verger | Dépendance, Maison | 84 m² | 257 000 € | 3 060 € |
| 06/10/2023 | 46 Rue du Verger | Maison | 123 m² | 348 360 € | 2 832 € |
| 24/07/2023 | 42 Rue du Verger | Maison, Dépendance | 99 m² | 330 000 € | 3 333 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2022 | 13 Rue du Verger | Dépendance, Maison, Appartement | 134 m² | 302 000 € | — |
| 17/05/2022 | 100 Rue du Verger | Maison | 92 m² | 283 290 € | 3 079 € |
| 18/11/2021 | 11 Rue du Verger | Dépendance, Maison | 84 m² | 255 000 € | 3 036 € |
| 16/09/2021 | 118 Rue du Verger | Dépendance, Maison | 84 m² | 269 300 € | 3 206 € |
| 31/08/2021 | 80 Rue du Verger | Maison, Dépendance | 111 m² | 360 000 € | 3 243 € |
| 02/06/2021 | 33 Rue du Verger | Maison | 111 m² | 240 000 € | 2 162 € |
| 01/06/2021 | 21 Rue du Verger | Maison | 111 m² | 270 500 € | 2 437 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 114 Rue du Verger 77240 Cesson | 114,8 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue du Verger 77240 Cesson | 100,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 23 Rue du Verger 77240 Cesson | 106 m² | 1972 | D | D |
| maison, 23 Rue du Verger 77240 Cesson | 104,4 m² | 1972 | F | F |
| maison, 83 Rue du Verger 77240 Cesson | 93 m² | 1973 | D | B |
| maison, 87 Rue du Verger 77240 Cesson | 96,8 m² | 1973 | D | C |
| maison, 16 Rue du Verger 77240 Cesson | 110 m² | — | E | E |
| maison, 117 Rue du Verger 77240 Cesson | 94 m² | — | E | E |
| maison, 113 Rue du Verger 77240 Cesson | 152,5 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue du Verger 77240 Cesson | 116,1 m² | 1974 | E | E |
| maison, 115 Rue du Verger 77240 Cesson | 93,5 m² | — | F | F |
| maison, 72 Rue du Verger 77240 Cesson | 110,6 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Paul-Emile Victorpublic
- IME Le Reverdiprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.