Chemin de Belle Ferme, Cessy
- Parcelle
- AA 223
- Contenance
- 1 646 m²
- Zone d'urbanisme
- UGp2
- Zone urbaine générale à préserver
Identifiant 01071000AA0223Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 577,3 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 881 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGp2, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement Réservé - Aménagement d'un mode doux et élargissement de voirie
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Permis de construire00107124B0036 | Chemin de Belle Ferme | AA 151, AA 151, AA 155 | 18 logements, 2 185 m² | 51 387 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES 327 |
| 06/10/2025 | Permis de construire00107124B0037 | Chemin de Belle Ferme | AA 151, AA 151, AA 155 | 64 logements, 4 266 m² | 51 387 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES 327 |
| 06/10/2025 | Permis de construire00107124B0038 | Chemin de Belle Ferme | AA 151, AA 151, AA 155 | 8 logements, 904 m² | 51 387 m² | autorisé | ALLIADE HABITAT |
| 06/10/2025 | Permis de construire00107124B0039 | Chemin de Belle Ferme | AA 156, AA 158, AA 151 | 60 logements, 3 993 m² | 51 387 m² | autorisé | ALLIADE HABITAT |
| 06/10/2025 | Permis de construire00107124B0040 | Chemin de Belle Ferme | AA 155, AA 156, AA 158 | 6 logements, 678 m² | 51 387 m² | autorisé | ALLIADE HABITAT |
| 06/10/2025 | Permis de construire00107124B0041 | Chemin de Belle Ferme | AA 151, AA 151, AA 155 | 12 logements, 1 356 m² | 51 387 m² | autorisé | ALLIADE HABITAT |
| 22/09/2025 | Permis de construire00107125B0009 | 0182 Chemin de Belle Ferme | AA 231, AA 235, AA 226 | 3 325 m² | 7 978 m² | commencé | COMMUNE DE CESSY |
| 15/09/2025 | Permis d'aménager00107124B0001 | 182 Chemin de Belle Ferme | AA 151, AA 225, AA 227 | — | 36 122 m² | autorisé | ALLIADE HABITAT |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2021 | Permis de construire00107121B0006 | 115 Chemin de Belle Ferme | AA 95 | 1 255 m² | — | commencé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire00107121B0007 | 115 Chemin de Belle Ferme | AA 95 | 112 m² | — | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 182 Che de Belle Ferme | Vente | 7 978 m² de terrain | 700 000 € | — |
| 30/10/2023 | 16 Che de Belle Ferme | Local industriel. commercial ou assimilé | 724 m² | 2 510 000 € | 3 467 € |
| 30/10/2023 | 50 Che de Belle Ferme | Vente | 1 664 m² de terrain | 1 281 284,1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin de Belle Ferme 01170 Cessy | 54,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arcprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m145
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RESIDE ETUDES APPARTHOTELShébergement et restauration
- SOLUFROID (SOLUFROID)construction
- GARAGE MEUNIERcommerce
- SCI RMB REAL ESTATEimmobilier
- ADISautres services
- GF DE LA QUIBLEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.