Route de Pitegny, Cessy
- Parcelle
- AC 257
- Contenance
- 709 m²
- Zone d'urbanisme
- UGm2
- Zone urbaine générale de densité moyenne
Identifiant 01071000AC0257Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 535,3 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 881 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGm2, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2018 | Permis de construire00107118B0010 | 193 Route de Pitegny | AC 256, AC 265, AC 259 | 34 logements, 2 604 m² | 5 875 m² | terminé | COGEDIM SAVOIES-LEMAN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance, Appartement | 102 m² | 538 000 € | — |
| 02/04/2025 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance, Appartement | 86 m² | 445 000 € | — |
| 07/12/2023 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance, Appartement | 103 m² | 545 000 € | 5 291 € |
| 30/11/2023 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 31/08/2023 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance, Appartement | 97 m² | 477 000 € | 4 918 € |
| 30/08/2023 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance, Appartement | 102 m² | 565 000 € | 5 539 € |
| 04/01/2023 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 12/12/2022 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2022 | 195 Rte de Pitegny | Appartement, Dépendance | 71 m² | 172 500 € | 2 430 € |
| 27/07/2022 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 28/04/2022 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance, Appartement | 56 m² | 238 000 € | — |
| 23/12/2021 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance, Appartement | 124 m² | 470 000 € | — |
| 25/11/2021 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance, Appartement | 46 m² | 213 474 € | — |
| 27/10/2021 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 15/09/2021 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 02/09/2021 | 195 Rte de Pitegny | Appartement, Dépendance | 71 m² | 325 000 € | — |
| 12/07/2021 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance, Appartement | 98 m² | 435 000 € | — |
| 21/05/2021 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 21/05/2021 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 29/04/2021 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 20/01/2021 | 195 Rte de Pitegny | Dépendance, Appartement | 103 m² | 488 975 € | 4 747 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 195d Route de Pitegny 01170 Cessy | 103,1 m² | 2012 | D | B |
| appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy | 96,1 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy | 102,4 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy | 53 m² | — | B | A |
| appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy | 43,8 m² | 2013 | C | A |
| appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy | 85,7 m² | 2013 | C | A |
| maison, Route de Pitegny 01170 Cessy | 180,1 m² | 2003 | D | B |
| appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy | 71,5 m² | 2013 | C | B |
| appartement, 195c Route de Pitegny 01170 Cessy | 72,3 m² | 2013 | C | A |
| appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy | 102,9 m² | 2013 | C | A |
| appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy | 71,6 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 195c Route de Pitegny 01170 Cessy | 103,1 m² | 2010 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TELQIU (SARL)construction
- SCI LES LONGES RAYESimmobilier
- PAJOYALOimmobilier
- CANNE AZURimmobilier
- JYLimmobilier
- SCI RENAUD INVESTimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.