Route des Vignes, Cessy
- Parcelle
- AI 338
- Contenance
- 967 m²
- Zone d'urbanisme
- UGp1
- Zone urbaine générale à préserver
- Bâtiment
- 6 m
Identifiant 01071000AI0338Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 548,4 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 892 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 639 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGp1, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | Permis de construire00107124B0023 | 244 Route des Vignes | AK 60 | 1 logement, 134 m² | 757 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire00107120B0006 | Route des Vignes | AI 332 | 2 logements, 160 m² | 246 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2018 | Permis de construire00107117B0038 | 183 Route des Vignes | AI 21 | 18 logements, 1 833 m² | 5 762 m² | terminé | ARTIS |
| 27/04/2015 | Permis de construire00107115B0008 | Route des Vignes | AK 62 | 1 logement, 168 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2014 | Permis de construire00107113B0029 | 244 Route des Vignes | AK 57 | 1 logement, 221 m² | 1 225 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2013 | Permis de construire00107113B0008 | 244 Route des Vignes | AK 5 | 1 logement, 100 m² | 416 m² | commencé | particulier |
| 19/03/2013 | Permis de construire00107112B0028 | 194 Route des Vignes | AI 301, AI 85 | 1 logement, 238 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2013 | Permis d'aménager00107112B0004 | 244 Route des Vignes | AK 5 | — | 3 558 m² | autorisé | ISIS |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2013 | Permis d'aménager00107112B0003 | 244 Route des Vignes | AK 5 | — | 1 610 m² | autorisé | LES VIGNES DE TUTEGNY |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2023 | 176 Rte des Vignes | Appartement, Maison | 340 m² | 977 730 € | — |
| 06/01/2022 | 30 Rte des Vignes | Maison | 157 m² | 700 600 € | 4 462 € |
| 19/04/2021 | 241 Rte des Vignes | Maison | 131 m² | 594 000 € | 4 534 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 239 Route des Vignes 01170 Cessy | 42,4 m² | 2021 | C | C |
| maison, 213 Route des Vignes 01170 Cessy | 65,7 m² | 1890 | C | B |
| maison, 30d Route des Vignes 01170 Cessy | 118,6 m² | 2000 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- D 2 Cimmobilier
- LA BATIE GESSIENNEconstruction
- SOCIETE NOUVELLE GEXALUconstruction
- LCLimmobilier
- MPCimmobilier
- BOUMILLODimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.