Allee Bourdalat, Cestas
- Parcelle la plus proche
- AB 123
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 868 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UL
- secteur d habitat en lotissement courants
- Bâtiment
- 2 m
Identifiant 33122000AB0123Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 596 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UL, secteur d habitat en lotissement courants, du PLU Cestas, en vigueur depuis le 17/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 13 All du Bourdalat | Maison | 86 m² | 340 000 € | 3 953 € |
| 21/12/2023 | 23 All du Bourdalat | Maison | 103 m² | 435 800 € | 4 231 € |
| 15/12/2023 | 4 All du Bourdalat | Dépendance, Maison | 123 m² | 507 100 € | 4 123 € |
| 25/04/2022 | 12 All du Bourdalat | Maison | 86 m² | 360 000 € | 4 186 € |
| 18/10/2021 | 1 All du Bourdalat | Maison | 102 m² | 455 000 € | 4 461 € |
| 26/08/2021 | 18 All du Bourdalat | Maison | 84 m² | 426 000 € | 5 071 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Allee Bourdalat 33610 Cestas | 85,3 m² | — | D | D |
| maison, 13 Allee Bourdalat 33610 Cestas | 86 m² | 1974 | D | D |
| maison, 4 Allee Bourdalat 33610 Cestas | 122 m² | — | D | D |
| maison, 23 Allee Bourdalat 33610 Cestas | 121,8 m² | 1975 | D | B |
| maison, 12 Allee Bourdalat 33610 Cestas | 88 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Maguichepublic
- Ecole maternelle du Parcpublic
- Ecole maternelle Maguichepublic
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MADISUNimmobilier
- FAMILLE BLANCHARDimmobilier
- SCI CAMINVESTimmobilier
- CLIMATISATION.FROID.SERVICES.AQUITAINEconstruction
- SCI GARONNEimmobilier
- SCI PLEIN CIELimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.