Avenue de Verdun, Cestas
Numéros de la voie147
13455bis66bis6ter788bis910111212ter1314151717bis19212323bis23ter2525bis2626a272828bis2929bis303131bis323333bis3434bis3535bis35ter3636bis3838bis38ter39404141bis424343ter4444a44b44t4545bis45ter4646bis4747bis4848bis48ter4949bis49ter5050bis5151bis51quater51ter5253545555bis565757bis57ter5858bis5959bis59ter60616262bis62ter6364656666a66b66c66d66e6767bis67ter6868a68b68c68d69707172737373bis75777981838585a85b8787a87t899191bis9393bis9595bis95ter9797bis9999bis
- Parcelle
- AC 240
- Contenance
- 1 973 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- secteur d habitat de moyenne densite de services ou d activites proches des centralites
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 33122000AC0240Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,7 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur d habitat de moyenne densite de services ou d activites proches des centralites, du PLU Cestas, en vigueur depuis le 17/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixite sociale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de démolir03312226V7015 | 39 Avenue de Verdun | AD 397, AD 398, AD 399 | — | 2 101 m² | autorisé | VILLADIM AMENAGEMENT ET PROMOTION |
| 29/06/2026 | Permis de démolir03312226V7014 | 46 Avenue de Verdun | AC 317 | — | 1 927 m² | autorisé | SCI SAMVICAM OFFICE |
| 04/11/2025 | Déclaration préalable03312225V6305 | 19 Avenue de Verdun | AD 149 | 1 logement, 11 m² | 1 623 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2025 | Permis de construire03312225V1049 | 56 Avenue de Verdun | AC 171, AC 426 | 22 logements, 1 752 m² | 3 471 m² | autorisé | LEHENA PROMOTION |
| 11/07/2025 | Permis de démolir03312225V7009 | 45 Avenue de Verdun | AD 316, AD 319 | — | 548 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2025 | Permis de démolir03312225V7008 | 56 Avenue de Verdun | AC 171, AC 426 | — | 3 471 m² | autorisé | LEHENA PROMOTION |
| 18/04/2025 | Permis de construire03312225V1022 | 5 Avenue de Verdun | AD 135 | 22 m² | 1 236 m² | autorisé | AF SERVICES FUNERAIRES |
| 12/09/2024 | Permis de construire03312224V1046 | 73 Avenue de Verdun | AC 396, AC 250 | 12 logements, 913 m² | 2 242 m² | commencé | particulier |
Afficher les 35 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | Déclaration préalable03312224V6173 | 46 Avenue de Verdun | AC 317 | — | 1 976 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MAMICAU |
| 31/05/2024 | Permis de démolir03312224V7016 | 73 Avenue de Verdun | AC 396, AC 250 | — | 2 242 m² | autorisé | LEHENA PROMOTION |
| 02/01/2024 | Permis de construire03312223V1088 | 28 Avenue de Verdun | AD 320 | 1 464 m² | 37 280 m² | autorisé | FIDOLIS 2019 |
| 17/08/2023 | Permis de construire03312223V1053 | 57 Bi Avenue de Verdun | AC 456 | 118 m² | 12 303 m² | terminé | MANAVA ORA |
| 02/02/2023 | Déclaration préalable03312223V6035 | 8 Avenue de Verdun | AD 320 | 9 m² | 37 m² | autorisé | ELECTRA |
| 16/11/2022 | Déclaration préalable03312222V6263 | 8 Avenue de Verdun | AD 320 | 9 m² | 37 m² | autorisé | ELECTRA |
| 11/04/2022 | Permis de démolir03312222V7016 | 61 Avenue de Verdun | AC 114 | — | 991 m² | annulé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire03312221V1130 | 15 Avenue de Verdun | AD 210 | 79 m² | 691 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2021 | Permis de construire03312221V1086 | 26 Avenue de Verdun | AD 324 | 477 m² | 1 768 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2021 | Permis de construire03312221V1071 | 66 Av de Verdun | AB 410 | 35 m² | 578 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2021 | Permis de démolir03312221V7014 | 85 T Av de Verdun | AC 375, AC 316 | — | 785 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2021 | Permis de démolir03312221V7011 | 66 Av de Verdun | AB 410 | — | 578 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2021 | Permis de construire03312220V1090 | 60 Avenue de Verdun | AC 194 | 30 logements, 2 291 m² | 4 755 m² | terminé | LEHENA PROMOTION |
| 12/06/2020 | Permis de construire03312220V1021 | 50 Av de Verdun | AC 227, AC 174 | 374 m² | 22 211 m² | terminé | INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE POUR L'AGRICULTURE L'ALIMENTATION ET L'ENVIRONNEMENT |
| 30/01/2020 | Permis de construire03312219V1092 | 60 Avenu de Verdun | AC 194 | 30 logements, 1 757 m² | 4 755 m² | annulé | LEHENA PROMOTION |
| 07/11/2019 | Permis de construire03312219V1098 | 72 Avenue de Verdun | AB 416 | 11 m² | 155 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2019 | Permis de démolir03312219V7028 | 46 Avenu de Verdun | AC 317 | — | 1 982 m² | autorisé | SCI DE L'OSIER |
| 18/07/2019 | Permis de construire03312219V1048 | 26 Avenu de Verdun | AD 324 | 280 m² | 1 768 m² | autorisé | CAISSE REGIONALE CREDIT MUTUEL SUD OUEST |
| 16/05/2019 | Permis de démolir03312219V7012 | 50 Avenu de Verdun | AC 174 | — | — | autorisé | INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE EN SCIENCES ET TECHNOLOGIES POUR L'ENVIRONNEMENT ET L'AGRICULTURE |
| 11/04/2019 | Permis de démolir03312219V7011 | 60 Avenu de Verdun | AC 194 | — | 5 429 m² | autorisé | LEHENA PROMOTION |
| 30/01/2019 | Permis de démolir03312219V7002 | 8 Avenu de Verdun | AD 2 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/06/2018 | Permis de démolir03312218V7023 | 67 Avenu de Verdun | AC 358 | — | 642 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2018 | Permis de construire03312218V1018 | 26 Avenu de Verdun | AD 324 | 243 m² | 1 768 m² | autorisé | CAISSE REGIONALE CREDIT MUTUEL SUD OUEST |
| 18/04/2018 | Permis de démolir03312218V7009 | 26 Avenu de Verdun | AD 324 | — | 1 768 m² | autorisé | CAISSE REGIONALE CREDIT MUTUEL SUD OUEST |
| 31/01/2018 | Permis de démolir03312218V7002 | 38 B Avenu de Verdun | AC 294 | — | 852 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2017 | Permis de démolir03312217V7010 | 46 Avenu de Verdun | AC 317 | — | 1 976 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2016 | Permis de construire03312216V1003 | 58 Avenu de Verdun | AC 170 | 6 logements, 806 m² | 2 480 m² | terminé | LEHENA PROMOTION |
| 26/01/2016 | Permis de démolir03312216V7001 | 58 Av de Verdun | AC 170 | — | 2 373 m² | autorisé | LEHENA PROMOTION |
| 20/01/2015 | Permis de démolir03312215V7004 | 47 Av de Verdun | AD 201 | — | 642 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2015 | Permis de construire03312214V1057 | 34 Av de Verdun | AD 56 | 1 logement, 120 m² | 1 012 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2015 | Permis de démolir03312214V7022 | 34 Av de Verdun | AD 56 | — | 1 012 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2014 | Permis de construire03312213V1068 | 34 Avenu de Verdun | AD 363 | 1 logement | 1 012 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2013 | Permis de construire03312212V1116 | 35 Av de Verdun | AD 220 | 1 logement, 114 m² | 831 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2013 | Permis de construire03312212V1118 | 35 Av de Verdun | AD 220 | 1 logement, 97 m² | 831 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2013 | Permis de construire03312212V1117 | 35 Av de Verdun | AD 220 | 1 logement, 111 m² | 831 m² | terminé | particulier |
43 autorisations rattachées à cette voie sur les 1046 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 46 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 92 m² | 235 000 € | — |
| 16/09/2025 | 58 Av de Verdun | Maison | 83 m² | 323 800 € | 3 901 € |
| 28/08/2025 | 68 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 162 m² | 423 000 € | — |
| 28/07/2025 | 57 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 81 m² | 271 000 € | — |
| 23/06/2025 | 69 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 44 m² | 168 000 € | 3 818 € |
| 09/04/2025 | 91 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 83 m² | 494 500 € | 5 958 € |
| 24/02/2025 | 85 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 29/01/2025 | Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
Afficher les 54 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 12 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 360 m² | 27 500 996 € | — |
| 09/12/2024 | 42 Av de Verdun | Maison | 200 m² | 72 000 € | — |
| 05/12/2024 | Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 106 m² | 299 000 € | 2 821 € |
| 03/12/2024 | 58 Av de Verdun | Vente | 480 m² de terrain | 4 800 € | — |
| 04/11/2024 | Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 80 m² | 347 850 € | 4 348 € |
| 31/10/2024 | Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 120 m² | 366 490 € | 3 054 € |
| 30/10/2024 | Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 14/10/2024 | 60 Av de Verdun | Vente | 273 m² de terrain | 415 000 € | — |
| 27/08/2024 | Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 94 m² | 375 500 € | 3 995 € |
| 29/07/2024 | 75 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 123 m² | 454 600 € | 3 696 € |
| 26/07/2024 | 70 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 72 m² | 295 000 € | 4 097 € |
| 31/05/2024 | 49 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 119 m² | 400 000 € | 3 361 € |
| 15/05/2024 | 65 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 77 m² | 400 000 € | 5 195 € |
| 14/05/2024 | 60 Av de Verdun | Vente | 118 m² de terrain | 228 940,8 € | — |
| 19/03/2024 | 60 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | 273 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 26/01/2024 | Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 94 m² | 367 302 € | 3 907 € |
| 08/01/2024 | 12 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 2 000 € | 17 € |
| 29/12/2023 | 69 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 44 m² | 208 500 € | 4 739 € |
| 29/12/2023 | 59 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 600 m² | 1 200 000 € | — |
| 21/12/2023 | 60 Av de Verdun | Vente | 698 m² de terrain | 1 307 257,6 € | — |
| 12/12/2023 | 60 Av de Verdun | Vente | 176 m² de terrain | 374 000 € | — |
| 23/11/2023 | 25 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 63 m² | 248 000 € | 3 937 € |
| 25/10/2023 | 60 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | 164 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 05/10/2023 | 60 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | 165 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 02/10/2023 | 35 Av de Verdun | Maison | 123 m² | 491 400 € | 3 995 € |
| 14/09/2023 | 38 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 196 m² | 640 250 € | 3 267 € |
| 14/09/2023 | Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 80 m² | 414 000 € | 5 175 € |
| 31/08/2023 | 60 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | 329 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 05/05/2023 | 69 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 10/02/2023 | 28 Av de Verdun | Vente | 86 m² de terrain | 860 € | — |
| 10/02/2023 | 28 Av de Verdun | Vente | 9 m² de terrain | 90 € | — |
| 10/02/2023 | 28 Av de Verdun | Vente | 70 m² de terrain | 700 € | — |
| 10/02/2023 | 28 Av de Verdun | Vente | 158 m² de terrain | 1 580 € | — |
| 10/02/2023 | 28 Av de Verdun | Vente | 89 m² de terrain | 890 € | — |
| 09/02/2023 | 58 Av de Verdun | Vente | 701 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 02/02/2023 | 66 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 150 000 € | 5 357 € |
| 30/01/2023 | 60 Av de Verdun | Vente | 2 007 m² de terrain | 3 202 975,5 € | — |
| 05/10/2022 | 61 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 76 m² | 295 000 € | 3 882 € |
| 02/08/2022 | 69 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 € |
| 18/07/2022 | 47 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 120 m² | 427 000 € | 3 558 € |
| 11/07/2022 | 35 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 122 m² | 529 000 € | 4 336 € |
| 27/06/2022 | 69 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 12/05/2022 | 25 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 25/04/2022 | Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 80 m² | 312 000 € | 3 900 € |
| 31/03/2022 | 15 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 192 m² | 460 000 € | 2 396 € |
| 10/01/2022 | 69 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 38 m² | 183 200 € | 4 821 € |
| 17/12/2021 | 57 Av de Verdun | Vente | 1 482 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 14/12/2021 | 66 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 320 m² | 600 000 € | — |
| 31/08/2021 | 53 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 400 m² | 671 000 € | — |
| 28/07/2021 | 38 Av de Verdun | Maison | 202 m² | 370 000 € | — |
| 30/06/2021 | 69 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 37 m² | 160 000 € | 4 324 € |
| 30/04/2021 | 58 Av de Verdun | Maison | 98 m² | 390 000 € | 3 980 € |
| 06/04/2021 | 33 Av de Verdun | Maison | 280 m² | 472 500 € | — |
| 05/02/2021 | 59 Av de Verdun | Maison | 600 m² | 900 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Avenue de Verdun 33610 Cestas | 91 m² | 1960 | D | D |
| maison, 81 Avenue de Verdun 33610 Cestas | 188,6 m² | — | C | C |
| appartement, 97bis Avenue de Verdun 33610 Cestas | 76 m² | — | C | B |
| maison, 33bis Avenue de Verdun 33610 Cestas | 175,7 m² | — | A | A |
| maison, 95 Avenue de Verdun 33610 Cestas | 59,5 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 69 Avenue de Verdun 33610 Cestas | 38,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 69 Avenue de Verdun 33610 Cestas | 38,2 m² | — | C | A |
| maison, 58bis Avenue de Verdun 33610 Cestas | 96 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 66b Avenue de Verdun 33610 Cestas | 68,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 66b Avenue de Verdun 33610 Cestas | 68,9 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 66b Avenue de Verdun 33610 Cestas | 68,8 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 66b Avenue de Verdun 33610 Cestas | 68,8 m² | 2008 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles22 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF VOYAGEURStransport
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE POUR L'AGRICULTURE L'ALIMENTATION ET L'ENVIRONNEMENT (INRAE)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.