Avenue du Prieuré, Cestas
- Zone d'urbanisme
- 1UL
- secteur d habitat en lotissement courants
- Bâtiment
- 3,5 m
Feuille DD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UL, secteur d habitat en lotissement courants, du PLU Cestas, en vigueur depuis le 17/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2019 | Permis de démolir03312219V7003 | 5 Avenu du Prieure | DD 18 | — | 400 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2016 | Permis de construire03312216V1002 | 3 Avenu du Prieure | DC 27 | 1 logement, 166 m² | 1 453 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2015 | Permis de construire03312215V1049 | 3 Av du Prieure | DC 27 | 1 logement, 135 m² | 1 212 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2014 | Permis de démolir03312214V7019 | 3 Av du Prieure | DC 27 | — | 2 727 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1046 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Av du Prieure | Maison | 262 m² | 631 800 € | — |
| 15/02/2023 | 8 Av du Prieure | Maison | 180 m² | 417 900 € | — |
| 06/08/2021 | 7 Av du Prieure | Maison | 91 m² | 375 000 € | 4 121 € |
| 28/06/2021 | 31 Av du Prieure | Dépendance, Maison | 142 m² | 715 000 € | 5 035 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Avenue du Prieuré 33610 Cestas | 133 m² | 2017 | A | A |
| appartement, Avenue du Prieuré 33610 Cestas | 56,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Avenue du Prieuré 33610 Cestas | 56,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 35 Avenue du Prieuré 33610 Cestas | 170 m² | — | C | B |
| maison, 18 Avenue du Prieuré 33610 Cestas | 211 m² | — | D | B |
| maison, 8 Avenue du Prieuré 33610 Cestas | 150 m² | 1973 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI PERRIERimmobilier
- EDITIONS COEUR D' EDEN (E.C.E.)information et communication
- GILAFIfinance et assurance
- ESARMS & MTC (ECOLE SUPERIEURE AROMATHERenseignement
- HUGON.IEimmobilier
- ASS FRAN MEDEC DOUCE RELAX BIEN ETRE (ASSO)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.