Chemin de Peyre, Cestas
- Zone d'urbanisme
- 2UL
- secteur d habitat en lotissement de faible densite
Feuille CX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 593 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2UL, secteur d habitat en lotissement de faible densite, du PLU Cestas, en vigueur depuis le 17/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2018 | Permis de construire03312218V1020 | 23 Chemi de Peyre | CW 45 | 1 logement, 113 m² | 5 668 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de construire03312217V1099 | 4 Chemi de Peyre | CL 146 | 8 logements, 541 m² | 2 676 m² | terminé | MESOLIA HABITAT |
| 18/10/2017 | Permis de construire03312217V1098 | 4 Chemi de Peyre | CL 146 | 12 logements, 813 m² | 3 445 m² | terminé | MESOLIA HABITAT |
| 27/07/2017 | Permis de construire03312217V1063 | 4 Chemi de Peyre | CL 146 | 1 logement, 132 m² | 1 071 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2017 | Permis de construire03312217V1057 | 4 Chemi de Peyre | CL 146 | 1 logement, 117 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis de construire03312217V1037 | Chemi de Peyre | CL 146 | 1 logement, 117 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire03312217V1031 | 4 Chemi de Peyre | CL 146 | 1 logement, 110 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire03312217V1047 | 4 Chemi de Peyre | CL 146 | 1 logement, 103 m² | 905 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2017 | Permis de construire03312217V1048 | 4 Chemi de Peyre | CL 146 | 1 logement, 110 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire03312217V1049 | 4 Chemi de Peyre | CL 146 | 1 logement, 163 m² | 24 717 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2016 | Permis de démolir03312216V7006 | 4 Chemi de Peyre | CL 146 | — | 24 717 m² | autorisé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 19/08/2014 | Permis de construire03312214V1035 | 33 Ch de Peyre | CW 67 | 1 logement, 120 m² | 2 625 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 1046 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 4 Che de Peyre | Maison, Dépendance | 115 m² | 498 000 € | 4 330 € |
| 23/05/2023 | 4 Che de Peyre | Maison, Dépendance | 108 m² | 535 720 € | 4 960 € |
| 18/01/2023 | 3 Che de Peyre | Maison, Dépendance | 570 m² | 687 000 € | — |
| 18/11/2022 | 1 Che de Peyre | Maison, Dépendance | 93 m² | 405 500 € | 4 360 € |
| 18/10/2022 | 4 Che de Peyre | Dépendance, Maison | 206 m² | 499 694 € | — |
| 26/11/2021 | 4 Che de Peyre | Vente | 6 358 m² de terrain | 63 580 € | — |
| 18/10/2021 | 10 Che de Peyre | Dépendance, Maison | 270 m² | 545 000 € | — |
| 18/03/2021 | 9 Che de Peyre | Maison | 198 m² | 430 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2021 | 14 Che de Peyre | Maison | 60 m² | 131 600 € | 2 193 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Chemin de Peyre 33610 Cestas | 86 m² | — | C | C |
| appartement, 1bis Chemin de Peyre 33610 Cestas | 52 m² | 2017 | C | C |
| maison, 13 Chemin de Peyre 33610 Cestas | 111 m² | — | E | E |
| maison, 13 Chemin de Peyre 33610 Cestas | 111 m² | — | E | E |
| maison, 12 Chemin de Peyre 33610 Cestas | 310,9 m² | — | C | C |
| maison, 3 Chemin de Peyre 33610 Cestas | 256,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Réjouitpublic
- Ecole maternelle Réjouitpublic
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BURGANA ASSISTANCEcommerce
- ASSISTANCE CONSEIL JEAN-JOSEPH (ACJJ)services administratifs
- FLSO 1immobilier
- CLF INVESTactivités scientifiques et techniques
- SCI DU 212 AV PASTEURimmobilier
- SCI DENLESimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.