Chemin Derratier, Cestas
- Parcelle
- AN 100
- Contenance
- 263 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- secteurs d habitat groupes maison de ville et mixte
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 33122000AN0100Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,3 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, secteurs d habitat groupes maison de ville et mixte, du PLU Cestas, en vigueur depuis le 17/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | Permis de démolir03312223V7033 | 18 Che Derratier | AN 147 | — | 242 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1046 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 2 Che Derratier | Maison | 80 m² | 310 460 € | 3 881 € |
| 08/07/2024 | 28 Che Derratier | Maison | 103 m² | 330 760 € | 3 211 € |
| 26/01/2024 | 18 Che Derratier | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 27/09/2021 | 20 Che Derratier | Maison | 90 m² | 300 490 € | 3 339 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin Derratier 33610 Cestas | 81 m² | 1974 | C | C |
| maison, 2 Chemin Derratier 33610 Cestas | 83,1 m² | — | D | D |
| maison, 28 Chemin Derratier 33610 Cestas | 105,3 m² | — | C | C |
| maison, 18 Chemin Derratier 33610 Cestas | 83,9 m² | 1973 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI GINTRAC 50immobilier
- SCI DU 214 CRS ST LOUISimmobilier
- SESAFEcommerce
- CCRA UFO CONFERENCE CONTACT RAPPROCHE ABDUCTIONS UFOLOGIEautres services
- ABT DEPREZimmobilier
- CL PHOTOBOOTHarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.