Rue des Châlets, Cestas
Numéros de la voie55
- Zone d'urbanisme
- 1UL
- secteur d habitat en lotissement courants
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UL, secteur d habitat en lotissement courants, du PLU Cestas, en vigueur depuis le 17/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2021 | Déclaration préalable03312221V6272 | 54 Rue des Chalets | AM 265 | — | 981 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de démolir03312221V7007 | 43 Rue des Chalets | AM 276 | — | 756 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2020 | Permis de démolir03312220V7035 | 36 Rue des Chalets | AM 250 | — | 823 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis de démolir03312216V7028 | 15 Rue des Chalets | AM 42 | — | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2014 | Permis de démolir03312214V7004 | 18 Rue des Chalets | AM 28 | — | 814 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1046 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue des Chalets | Maison, Dépendance | 90 m² | 345 000 € | 3 833 € |
| 09/09/2025 | 3 Rue des Chalets | Dépendance, Maison | 106 m² | 440 000 € | 4 151 € |
| 10/06/2024 | 37 Rue des Chalets | Maison, Dépendance | 128 m² | 509 460 € | 3 980 € |
| 10/01/2024 | 32 Rue des Chalets | Maison | 138 m² | 510 095 € | 3 696 € |
| 04/07/2023 | 7 Rue des Chalets | Maison | 142 m² | 397 688 € | 2 801 € |
| 21/01/2022 | 54 Rue des Chalets | Maison | 159 m² | 540 000 € | 3 396 € |
| 03/06/2021 | 3 Rue des Chalets | Maison, Dépendance | 197 m² | 468 200 € | 2 377 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue des Châlets 33610 Cestas | 108,1 m² | 1993 | C | C |
| maison, 4bis Rue des Châlets 33610 Cestas | 89,7 m² | — | D | B |
| maison, 3bis Rue des Châlets 33610 Cestas | 109,4 m² | 2020 | A | A |
| maison, 37 Rue des Châlets 33610 Cestas | 140 m² | — | A | A |
| maison, 27 Rue des Châlets 33610 Cestas | 103,4 m² | 1980 | C | A |
| maison, 32 Rue des Châlets 33610 Cestas | 150 m² | 1987 | C | C |
| maison, 7bis Rue des Châlets 33610 Cestas | 134 m² | 2008 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES CISEAUXautres services
- DAVIXXinformation et communication
- SCI CALLIOPEimmobilier
- INSTANT BOUDOIRautres services
- SCI CHALIXimmobilier
- SCI DE PRANLACimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.