Avenue de Romans, Chabeuil
Numéros de la voie49
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone urbaine - quartier équipé - vocation résidentielle
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 215,2 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 005 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 681 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine - quartier équipé - vocation résidentielle, du PLU Chabeuil, en vigueur depuis le 19/12/2005.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte de ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2023 | Permis de construire02606423C0030 | 7 Avenue de Romans | AC 444, AC 443, AC 439 | — | 330 m² | autorisé | LA LOMA |
| 08/11/2022 | Déclaration préalable02606422C0159 | 0031 Avenue de Romans | AC 329 | 8 m² | 9 847 m² | autorisé | ENEDIS |
| 04/05/2018 | Permis de construire02606417C0038 | 24 Avenu de Romans | AC 170, AC 170 | 20 logements, 1 483 m² | 1 400 m² | commencé | LE PACTE CONSTRUCTIONS |
| 18/04/2018 | Permis de construire02606417C0037 | Avenu de Romans | YM 133 | 28 logements, 2 299 m² | 11 780 m² | commencé | HABITAT DAUPHINOIS |
| 22/09/2015 | Permis d'aménager02606415C0001 | Avenue de Romans | YL 46, YL 46, YL 46 | — | 4 327 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 29 Av de Romans | Appartement, Dépendance | 72 m² | 229 664 € | 3 190 € |
| 24/03/2025 | 29 Av de Romans | Appartement, Dépendance | 73 m² | 181 208 € | 2 482 € |
| 14/02/2025 | Av de Romans | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 830 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/12/2024 | 29 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 75 m² | 190 908 € | — |
| 02/12/2024 | 26 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 93 m² | 240 000 € | — |
| 19/11/2024 | 29 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 63 m² | 160 608 € | — |
| 24/10/2024 | 29 Av de Romans | Appartement, Dépendance | 46 m² | 124 308 € | 2 702 € |
| 27/09/2024 | 29 Av de Romans | Appartement, Dépendance | 75 m² | 267 400 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 29 Av de Romans | Appartement, Dépendance | 77 m² | 273 400 € | 3 551 € |
| 30/08/2024 | 29 Av de Romans | Appartement, Dépendance | 334 m² | 199 790,62 € | — |
| 26/07/2024 | 26 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 112 m² | 235 000 € | 2 098 € |
| 12/06/2024 | 31 Av de Romans | Vente en l'état futur d'achèvement | 221 m² de terrain | 299 900 € | — |
| 04/04/2024 | 29 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 63 m² | 235 500 € | 3 738 € |
| 26/03/2024 | 29 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 76 m² | 278 800 € | — |
| 21/03/2024 | 29 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 99 m² | 364 300 € | — |
| 29/02/2024 | 29 Av de Romans | Appartement, Dépendance | 63 m² | 232 000 € | 3 683 € |
| 16/02/2024 | 29 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 99 m² | 376 800 € | — |
| 09/02/2024 | 29 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 104 m² | 390 100 € | — |
| 08/02/2024 | 29 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 46 m² | 178 500 € | 3 880 € |
| 31/01/2024 | 29 Av de Romans | Appartement, Dépendance | 46 m² | 183 500 € | — |
| 22/01/2024 | 29 Av de Romans | Appartement, Dépendance | 104 m² | 399 100 € | — |
| 22/01/2024 | 29 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 63 m² | 226 500 € | — |
| 22/01/2024 | 29 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 76 m² | 287 400 € | — |
| 18/01/2024 | 29 Av de Romans | Appartement, Dépendance | 74 m² | 275 400 € | — |
| 11/01/2024 | 29 Av de Romans | Appartement, Dépendance | 74 m² | 270 400 € | — |
| 11/01/2024 | 29 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 46 m² | 176 000 € | — |
| 11/01/2024 | 29 Av de Romans | Appartement, Dépendance | 63 m² | 244 400 € | — |
| 10/01/2024 | 29 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 63 m² | 229 800 € | — |
| 01/09/2023 | 5 Av de Romans | Dépendance, Appartement | 70 m² | 222 100 € | 3 173 € |
| 15/06/2023 | 29 Av de Romans | Vente en l'état futur d'achèvement | 308 m² de terrain | 286 000 € | — |
| 24/04/2023 | 29 Av de Romans | Vente | 3 375 m² de terrain | 312 000 € | — |
| 24/04/2023 | 31 Av de Romans | Vente | 3 868 m² de terrain | 613 325 € | — |
| 17/03/2023 | 3 Av de Romans | Maison, Dépendance | 120 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 26/01/2023 | 5 Av de Romans | Dépendance | 96 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 13/01/2023 | 7 Av de Romans | Vente | 478 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 08/03/2022 | 29 Av de Romans | Vente | 3 373 m² de terrain | 286 000 € | — |
| 29/11/2021 | 5 Av de Romans | Echange | 4 m² de terrain | 100 € | — |
| 26/10/2021 | 31 Av de Romans | Vente | 9 847 m² de terrain | 1 100 000 € | — |
| 18/06/2021 | 15 Av de Romans | Maison, Dépendance | 248 m² | 932 000 € | 3 758 € |
| 14/05/2021 | 44 Av de Romans | Vente | 673 m² de terrain | 97 000 € | — |
| 13/04/2021 | 12 Av de Romans | Maison, Dépendance | 83 m² | 400 000 € | 4 819 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Avenue de Romans 26120 Chabeuil | 97 m² | — | D | B |
| maison, 51 Avenue de Romans 26120 Chabeuil | 97,4 m² | — | D | B |
| maison, 51 Avenue de Romans 26120 Chabeuil | 97 m² | — | D | B |
| maison, 51 Avenue de Romans 26120 Chabeuil | 86 m² | — | D | B |
| maison, 51 Avenue de Romans 26120 Chabeuil | 86 m² | — | D | B |
| maison, 51 Avenue de Romans 26120 Chabeuil | 89,5 m² | — | D | B |
| maison, 51 Avenue de Romans 26120 Chabeuil | 86 m² | — | D | B |
| maison, 51 Avenue de Romans 26120 Chabeuil | 86 m² | — | D | B |
| maison, 51 Avenue de Romans 26120 Chabeuil | 86 m² | — | D | B |
| maison, 51 Avenue de Romans 26120 Chabeuil | 86 m² | — | D | B |
| immeuble, 26 Avenue de Romans 26120 Chabeuil | — | 2004 | C | C |
| appartement, 12 Avenue de Romans 26120 Chabeuil | 53,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INLUCE SAS (INLUCE)activités scientifiques et techniques
- ETUDE ET DIFFUSION EUROPEENNE DE NOUVEAUTES (E.D.E.N)construction
- CHABEUIL VITAFORMEarts et spectacles
- CHABEUIL AUTO SERVICEScommerce
- DUPIN FRERES (MENUISERIE ALUMINIUM VITRERIE DUPIN FRERES)construction
- SCI DE LA GAREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.