Avenue de Valence, Chabeuil
Numéros de la voie48
- Parcelle
- YL 48
- Contenance
- 3 129 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone urbaine - quartier équipé - vocation résidentielle
- Bâtiment
- 7,5 m
- 1 étage
Identifiant 26064000YL0048Feuille 000 YL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 206,9 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 018 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 686 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine - quartier équipé - vocation résidentielle, du PLU Chabeuil, en vigueur depuis le 19/12/2005.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte de ville
- PPRN-inondation sur la commune de Chabeuil
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | Permis de construire02606422C0044 | 28 Avenue de Valence | AC 100 | 1 logement, 123 m² | 689 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2022 | Permis de construire02606422C0002 | 0036 Avenue de Valence | YL 677 | 131 m² | 1 483 m² | commencé | IMMOBILIERE VIDORET |
| 23/05/2019 | Permis de construire02606418C0026 | Avenue de Valence | AC 167 | 79 m² | 200 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2017 | Permis de construire02606417C0028 | 36 Avenu de Valence | YL 677, YL 677, YL 677 | 131 m² | 3 579 m² | autorisé | IMMOBILIERE VIDORET |
| 07/11/2017 | Permis de construire02606417C0026 | 4 Avenu de Valence | AC 263 | 389 m² | 231 m² | terminé | SCI HHKB |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 38 Av de Valence | Maison, Dépendance | 153 m² | 603 500 € | 3 944 € |
| 17/11/2025 | 6 Av de Valence | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 441 m² | 250 000 € | — |
| 18/06/2024 | 19 Av de Valence | Local industriel. commercial ou assimilé | 243 m² | 520 000 € | 2 140 € |
| 20/03/2023 | 28 Av de Valence | Dépendance, Maison | 138 m² | 179 000 € | 1 297 € |
| 30/12/2022 | 4 Av de Valence | Appartement | 106 m² | 250 000 € | 2 358 € |
| 03/06/2022 | 4 Av de Valence | Appartement | 122 m² | 280 000 € | 2 295 € |
| 09/05/2022 | 4 Av de Valence | Appartement | 94 m² | 244 000 € | 2 596 € |
| 27/12/2021 | 26 Av de Valence | Dépendance, Appartement | 56 m² | 183 000 € | 3 268 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | 26 Av de Valence | Dépendance, Appartement | 102 m² | 328 000 € | 3 216 € |
| 03/08/2021 | 38 Av de Valence | Dépendance, Maison | 153 m² | 581 900 € | 3 803 € |
| 18/06/2021 | 26 Av de Valence | Dépendance, Appartement | 80 m² | 288 000 € | 3 600 € |
| 09/06/2021 | 26 Av de Valence | Dépendance, Appartement | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 08/06/2021 | 26 Av de Valence | Dépendance, Appartement | 73 m² | 238 000 € | 3 260 € |
| 31/05/2021 | 26 Av de Valence | Dépendance, Appartement | 85 m² | 283 000 € | 3 329 € |
| 27/05/2021 | 26 Av de Valence | Dépendance, Appartement | 70 m² | 223 000 € | 3 186 € |
| 21/05/2021 | 26 Av de Valence | Dépendance, Appartement | 85 m² | 298 000 € | 3 506 € |
| 23/04/2021 | 26 Av de Valence | Dépendance, Appartement | 73 m² | 218 000 € | 2 986 € |
| 06/04/2021 | 26 Av de Valence | Appartement, Dépendance | 56 m² | 183 000 € | 3 268 € |
| 01/04/2021 | 26 Av de Valence | Dépendance, Appartement | 73 m² | 253 000 € | 3 466 € |
| 29/03/2021 | 26 Av de Valence | Appartement, Dépendance | 65 m² | 188 000 € | 2 892 € |
| 29/03/2021 | 26 Av de Valence | Appartement, Dépendance | 73 m² | 208 000 € | 2 849 € |
| 12/02/2021 | 26 Av de Valence | Dépendance, Appartement | 73 m² | 223 000 € | 3 055 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue de Valence 26120 Chabeuil | 359,3 m² | — | C | C |
| maison, 3 Avenue de Valence 26120 Chabeuil | 73,7 m² | — | E | E |
| maison, 46 Avenue de Valence 26120 Chabeuil | 123,1 m² | 1963 | C | A |
| immeuble, 8 Avenue de Valence 26120 Chabeuil | — | — | C | B |
| maison, 36a Avenue de Valence 26120 Chabeuil | 121 m² | 2008 | A | A |
| maison, Avenue de Valence 26120 Chabeuil | 209,4 m² | 1998 | C | C |
| maison, Avenue de Valence 26120 Chabeuil | 209,4 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 24 Avenue de Valence 26120 Chabeuil | 71,2 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 44 Avenue de Valence 26120 Chabeuil | 87,4 m² | — | A | A |
| immeuble, 8 Avenue de Valence 26120 Chabeuil | — | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue de Valence 26120 Chabeuil | 27 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue de Valence 26120 Chabeuil | 24,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marc SeignobospublicULIS
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
- Ecole publique Gustave AndrépublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m90
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS)hébergement et restauration
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL DAUPHINE VIVARAIS (CR CMDV)finance et assurance
- OPTIC' CHATUcommerce
- COMPTOIR DROMOIS D'AUDITIONcommerce
- SCI GENTHONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.