Rue des Mésanges, Chabeuil
- Parcelle la plus proche
- AE 119
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 506 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone urbaine - quartier équipé - vocation résidentielle
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 26064000AE0119Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 201,3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 051 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 702 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine - quartier équipé - vocation résidentielle, du PLU Chabeuil, en vigueur depuis le 19/12/2005.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Permis de construire02606423C0014 | 1 Rue des Mesanges | AE 99 | 1 logement, 116 m² | 348 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2023 | 1 Rue des Mesanges | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 23/08/2023 | 1 Rue des Mesanges | Maison | 90 m² | 307 000 € | 3 411 € |
| 05/06/2023 | 3 Rue des Mesanges | Dépendance, Maison | 45 m² | 134 000 € | 2 978 € |
| 25/01/2023 | 2 Rue des Mesanges | Vente | 319 m² de terrain | 163 000 € | — |
| 30/05/2022 | 2 Rue des Mesanges | Maison | 114 m² | 235 000 € | — |
| 22/02/2022 | 3 Rue des Mesanges | Maison, Dépendance | 45 m² | 129 000 € | 2 867 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Mésanges 26120 Chabeuil | 139,9 m² | 1957 | B | A |
| maison, 1 Rue des Mésanges 26120 Chabeuil | 135,7 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue des Mésanges 26120 Chabeuil | 131,7 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue des Mésanges 26120 Chabeuil | 83,2 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marc SeignobospublicULIS
- Collège privé François Gondinprivé
- Ecole privée François Gondinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOVERTcommerce
- AGRODIAcommerce
- BELAIRimmobilier
- SDL ADMINISTRATIF (SDL ADMINISTRATIF)services administratifs
- MULTI SERVICES PROTECTIONconstruction
- BOTHI BOISconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.