Chemin des Blâches, Châbons
- Parcelle
- AT 685
- Contenance
- 506 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone d'extension urbaine, majoritairement pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Identifiant 38065000AT0685Feuille 000 AT 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 521 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone d'extension urbaine, majoritairement pavillonnaire, du PLUi de Bievre Est, en vigueur depuis le 02/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement
- AEP / Trame d'inconstructibilité : ressource non autorisée
- Périmètre indicatif autour des bâtiments agricoles - 100 mètres
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | Permis de construire0380652220014 | Chemin des Blaches | AT 728 | 1 logement, 174 m² | 1 097 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2022 | Permis de construire0380652220004 | 0080 Chemin des Blaches | AT 199 | 44 m² | 865 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 144 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 100 Che des Blaches | Maison | 100 m² | 143 000 € | 1 430 € |
| 01/08/2024 | 60 Che des Blaches | Maison | 93 m² | 271 000 € | 2 914 € |
| 23/09/2022 | 48 Che des Blaches | Maison | 118 m² | 331 645 € | 2 811 € |
| 30/05/2022 | 80 Che des Blaches | Dépendance, Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 27/05/2022 | 96 Che des Blaches | Maison | 150 m² | 314 300 € | 2 095 € |
| 21/12/2021 | 92 Che des Blaches | Maison | 280 m² | 362 900 € | — |
| 03/03/2021 | 26 Che des Blaches | Maison | 90 m² | 235 500 € | 2 617 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Chemin des Blâches 38690 Châbons | 88 m² | — | D | B |
| maison, 100 Chemin des Blaches 38690 Châbons | 154,9 m² | — | D | B |
| maison, 80 Chemin des Blaches 38690 Châbons | 91,6 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- 3C JACQUIN PLOMBERIE (3C JACQUIN PLOMBERIE)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.