Rue du Centre, Chadrac
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 625,4 m
- Pente du terrain
- 20,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 714 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 540 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UArg du PLU Chadrac, en vigueur depuis le 29/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d amenagement (extension du village historique)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre d application du Droit de Preemption Urbain (DPU) - Deliberation du 17 decembre 2012
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 de la Haute-Loire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | Permis de construire04304622P0007 | Rue du Centre | AI 218 | 4 logements, 244 m² | 448 m² | autorisé | DECO IMMOBILIER |
| 18/11/2020 | Permis de construire04304620P0009 | Rue du Centre | AI 69 | 1 logement, 144 m² | 658 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 102 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue du Centre | Dépendance, Maison | 79 m² | 89 400 € | 1 132 € |
| 10/11/2025 | 2 Rue du Centre | Maison | 181 m² | 180 000 € | 994 € |
| 12/06/2025 | Rue du Centre | Vente | 448 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 23/04/2021 | Rue du Centre | Vente | 641 m² de terrain | 10 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Centre 43770 Chadrac | 75,7 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue du Centre 43770 Chadrac | 116 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Le chemin des lutinsprivésans cantine
- Ecole Elémentaire Henri GallienpublicULIS
- Ecole maternelle Henri Gallienpublic
- Ecole primaire privée Le chemin des lutinsprivésans cantine
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENTRAIDE PIERRE VALDOsanté et action sociale
- CAPSOsanté et action sociale
- ASSOC DEPART AMIS PARENTS ENFANTS INADAP (ADAPEI)santé et action sociale
- APAVE INTERNATIONAL (SA)services administratifs
- ATELIER DU RESERVOIRindustrie
- ASS CULTURE EDUCATIVE ISLAMIQUEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.