Avenue du Général Leclerc, Chagny
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- AE 182
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 680 m²
- Zone d'urbanisme
- UBi
- Secteur UB en zone inondable de la Dheune
- Bâtiment
- 6,7 m
- 1 étage
Identifiant 71073000AE0182Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 207,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBi, secteur ub en zone inondable de la dheune, du PLU Chagny.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)
- Zone affectée par le bruit des infrastructures de transports terrestres (voie ferrée cat.1 - 300m)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Station-service
- Site patrimonial remarquable de CHAGNY
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2019 | Déclaration préalable07107319E0005 | 6 Avenue General Leclerc | AO 20 | — | 420 m² | autorisé | SCI NOTIMMO |
| 12/09/2017 | Permis de construire07107317E0019 | 33 Avenue General Leclerc | AE 202, AE 295, AE 296 | 100 m² | 1 340 m² | commencé | CHAPUIS FRERES |
| 15/04/2015 | Permis de construire07107314E0019 | 23b Av General Leclerc | AE 280 | 1 logement | 223 m² | annulé | particulier |
| 15/04/2015 | Permis de construire07107314E0019 | 23b Av General Leclerc | AE 280 | — | 223 m² | annulé | particulier |
| 11/09/2014 | Permis de démolir07107314E0015 | 8bis Av General Leclerc | AE 310, AE 312, AE 314 | — | — | autorisé | COMMUNE DE CHAGNY |
| 23/03/2014 | Permis de démolir07107314E0001 | 17 Av General Leclerc | AE 181 | — | — | autorisé | COMMUNE DE CHAGNY |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 224 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 33 Av General Leclerc | Maison | 202 m² | 150 000 € | — |
| 14/10/2024 | 23 Av General Leclerc | Dépendance, Appartement | 100 m² | 95 000 € | 950 € |
| 01/06/2022 | 17 Av General Leclerc | Appartement, Dépendance | 299 m² | 85 000 € | — |
| 24/05/2022 | 17 Av General Leclerc | Vente | 287 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 12/05/2021 | 11 Av General Leclerc | Appartement | 116 m² | 85 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue du Général Leclerc 71150 Chagny | 77 m² | 1900 | F | E |
| maison, 33 Avenue du Général Leclerc 71150 Chagny | 113,4 m² | — | E | E |
| maison, 33 Avenue du General Leclerc 71150 Chagny | 88,6 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 2 Avenue du General Leclerc 71150 Chagny | 57 m² | — | D | B |
| maison, 7 Avenue du General Leclerc 71150 Chagny | 345 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Avenue du General Leclerc 71150 Chagny | 65,7 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Martinprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOISE ET COMPAGNIE (A P'TITS PAS)santé et action sociale
- OGEC PENSIONNAT SAINTE MARIEenseignement
- SC RIALE PATRIMOINEactivités scientifiques et techniques
- COPROPRIETE DE LA RESIDENCE DU MOULINservices administratifs
- SARL ELECTRICITE GENERALE C 3 P (C3P)industrie
- SCI DE LA PLAINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.