Rue de la Ferté, Chagny
Numéros de la voie32
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre urbain dense
- Bâtiment
- 12,8 m
- 5 étages
Feuille AS 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,2 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre urbain dense, du PLU Chagny.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de CHAGNY
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2014 | Permis de démolir07107314E0002 | 13 Rue de la Ferte | AS 129 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 224 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue de la Ferte | Dépendance, Appartement | 187 m² | 290 000 € | — |
| 26/04/2024 | 25 Rue de la Ferte | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 28/02/2024 | 5 Rue de la Ferte | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 171 m² | 213 700 € | — |
| 13/09/2023 | 6 Rue de la Ferte | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 201 m² | 80 000 € | — |
| 19/07/2023 | 14 Rue de la Ferte | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 12/06/2023 | 39 Rue de la Ferte | Maison | 30 m² | 42 000 € | 1 400 € |
| 27/04/2022 | 2 Rue de la Ferte | Appartement | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 27/10/2021 | 7 Rue de la Ferte | Appartement, Dépendance | 107 m² | 100 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2021 | 25 Rue de la Ferte | Dépendance, Appartement | 69 m² | 130 000 € | — |
| 30/08/2021 | 12 Rue de la Ferte | Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 100 000 € | 862 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue de la Ferté 71150 Chagny | 48 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 16 Rue de la Ferté 71150 Chagny | 53 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 2 Rue de la Ferté 71150 Chagny | 35,8 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue de la Ferté 71150 Chagny | 35,8 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue de la Ferté 71150 Chagny | 34,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Ferté 71150 Chagny | 31,8 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Ferté 71150 Chagny | 40,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Ferté 71150 Chagny | 44,2 m² | 1948 | C | A |
| maison, 18 Rue de la Ferté 71150 Chagny | 188 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 16 Rue de la Ferté 71150 Chagny | 74,6 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Ferté 71150 Chagny | 85 m² | — | F | F |
| appartement, 25 Rue de la Ferté 71150 Chagny | 87,4 m² | 1990 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Etienne Jules MAREYpublicULIS
- Ecole maternelle Bellevuepublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.