Rue de la Forêt, Chagny
Numéros de la voie55
- Parcelle
- AW 104
- Contenance
- 704 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Extensions pavillonaires récentes
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 71073000AW0104Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 230,4 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, extensions pavillonaires récentes, du PLU Chagny.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Croix du XVe du château de Bellecroix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | Permis de construire07107323B0008 | 35 Rue de la Foret | AW 522, AW 527, AW 528 | 1 logement, 202 m² | 2 147 m² | terminé | ENOLA |
| 13/01/2023 | Permis de construire07107322B0030 | 31 Rue de la Foret | AW 519, AW 525, AW 526 | 1 logement, 130 m² | 2 074 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2022 | Permis de construire07107321E0030 | 4 Rue de la Foret | AW 132P, AW 65P | 1 logement, 92 m² | 658 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2022 | Permis de construire07107322B0020 | 30 Rue de la Foret | AW 106, AW 108, AW 512 | 52 logements, 3 623 m² | 22 124 m² | autorisé | YNS PROMOTION |
| 03/05/2022 | Permis d'aménager07107321E0003 | 33 Rue de la Foret | AW 157, AW 159, AW 161 | — | 5 661 m² | terminé | SARL ARIL |
| 25/03/2022 | Permis d'aménager07107322B0001 | 2 C Rue de la Foret | AW 132, AW 65 | — | 1 835 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 224 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 49 Rue de la Foret | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 16/09/2024 | 28 Rue de la Foret | Maison, Dépendance | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 20/03/2024 | 22 Rue de la Foret | Maison, Dépendance | 79 m² | 132 000 € | 1 671 € |
| 12/02/2024 | 14 Rue de la Foret | Maison | 68 m² | 129 000 € | 1 897 € |
| 20/10/2023 | 46 Rue de la Foret | Maison | 155 m² | 203 000 € | 1 310 € |
| 21/07/2023 | 36 Rue de la Foret | Maison | 98 m² | 199 000 € | 2 031 € |
| 26/06/2023 | 2 Rue de la Foret | Maison | 164 m² | 170 000 € | — |
| 24/04/2023 | 33 Rue de la Foret | Vente | 2 147 m² de terrain | 90 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2023 | 33 Rue de la Foret | Vente | 2 074 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 31/10/2022 | 39 Rue de la Foret | Maison, Dépendance | 98 m² | 245 500 € | 2 505 € |
| 31/08/2022 | 27 Rue de la Foret | Vente | 2 527 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 01/08/2022 | 43 Rue de la Foret | Dépendance, Maison | 113 m² | 269 000 € | 2 381 € |
| 12/04/2022 | 33 Rue de la Foret | Maison, Dépendance | 110 m² | 108 000 € | 982 € |
| 25/11/2021 | 33 Rue de la Foret | Dépendance, Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 € |
| 17/06/2021 | 7 Rue de la Foret | Maison | 103 m² | 105 000 € | 1 019 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 82 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 46 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 46 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 82 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 57 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 82 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.