le Val au Bourdais, Chailland
- Parcelle
- AR 80
- Contenance
- 700 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- NATURELLE
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Identifiant 53048000AR0080Feuille 000 AR 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,7 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, naturelle, du PLUi de l'Ernee, en vigueur depuis le 25/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- EXPOSITION AU RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Chailland (ZPPAUP)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Le Val au Bourdais | Maison | 129 m² | 260 000 € | 2 016 € |
| 03/07/2025 | Le Val au Bourdais | Vente | 6 690 m² de terrain | 4 600 € | — |
| 16/07/2024 | Le Val au Bourdais | Vente | 5 390 m² de terrain | 5 300 € | — |
| 15/04/2024 | Le Val au Bourdais | Vente | 2 880 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 29/09/2022 | Le Val au Bourdais | Vente | 56 170 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 16/04/2021 | Le Val au Bourdais | Vente | 1 110 m² de terrain | 2 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 le Val au Bourdais 53420 Chailland | 126,9 m² | — | C | B |
| maison, 5 le Val au Bourdais 53420 Chailland | 124 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MARC EMILIEN ET MORIN PAULINEimmobilier
- JBAA (JOSSELIN BOURNEUF ATELIER D'ARCHITECTURES)activités scientifiques et techniques
- SCI DU VALimmobilier
- SCI DE LA RIVIEREimmobilier
- SCI DU CHENEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.