Rue de la Forge, Chailland
- Zone d'urbanisme
- Ua
- URBAINE TISSU URBAIN ANCIEN
- Bâtiment
- 7,5 m
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,4 m
- Pente du terrain
- 20,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, urbaine tissu urbain ancien, du PLUi de l'Ernee, en vigueur depuis le 25/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRN ZONE BLEUE
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- EXPOSITION AU RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Chailland (ZPPAUP)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue de la Forge | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue de la Forge | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 27/08/2021 | 28 Rue de la Forge | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 17/08/2021 | 6 Rue de la Forge | Maison, Dépendance | 154 m² | 89 950 € | — |
| 24/06/2021 | Rue de la Forge | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 € |
| 11/05/2021 | Rue de la Forge | Dépendance, Maison | 95 m² | 169 600 € | 1 785 € |
| 29/03/2021 | 20 Rue de la Forge | Maison | 38 m² | 60 000 € | 1 579 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de la Forge 53420 Chailland | 63,2 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue de la Forge 53420 Chailland | 72,8 m² | — | E | B |
| maison, 13 Rue de la Forge 53420 Chailland | 74,5 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue de la Forge 53420 Chailland | 59,3 m² | 1949 | D | B |
| maison, 7 Rue de la Forge 53420 Chailland | 106,9 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Ecole primaire publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAINfinance et assurance
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN)finance et assurance
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES MAYENNE (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE CHAILLANDadministration publique
- SERVICE REMPL CHAILLANDservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.