Rue des Roitelets, Chailles
- Parcelle
- AV 528
- Contenance
- 578 m²
- Zone d'urbanisme
- Uj1
- Secteur "Jardins resserrés"
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 41032000AV0528Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96,6 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uj1, secteur "jardins resserrés", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement - CHAILLES
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2019 | Permis de construire04103219A0015 | 2 Rue des Roitelets | AV 476 | 1 logement, 86 m² | 570 m² | commencé | particulier |
| 19/03/2019 | Permis de construire04103219A0004 | 5 Rue des Roitelets | AV 528 | 1 logement, 89 m² | 578 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2018 | Permis de construire04103218A0019 | 9 Rue des Roitelets | AV 459, AV 465 | 1 logement, 93 m² | 552 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2018 | Permis de construire04103218A0016 | 7 Rue des Roitelets | AV 464, AV 529 | 1 logement, 99 m² | 578 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2017 | Permis de construire04103217A0015 | 9 Rue des Roitelets | AV 459, AV 465 | 1 logement, 104 m² | — | autorisé | particulier |
| 03/11/2017 | Permis de construire04103217A0014 | 4 des Roitelets | AV 486, AV 490, AV 496 | 1 logement, 167 m² | 570 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2016 | Permis de construire04103216A0006 | 8 Rue des Roitelets | AV 454, AV 456 | 1 logement, 81 m² | 312 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 219 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Simone Veilpublic
- Ecole maternelle Jules Vernepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.