Chemin Vert, Chailly-en-Bière
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 346 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abords de la forêt de Fontainebleau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Permis de construire0770692500010 | 30 Chemin Vert | 0X 13, 0X 14, 0X 168 | 720 m² | 40 624 m² | autorisé | SCI DE TIMEVE |
| 05/02/2025 | Permis de construire07706924C0024 | 0006 Chemin Vert | AI 581, AI 583 | 1 logement, 87 m² | 1 005 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2024 | Permis d'aménager07706924C0003 | 6 Chemin Vert | AI 583, AI 581 | — | 1 005 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2024 | Permis d'aménager07706924C0001 | 0009 Chemin Vert | 0Y 170, 0Y 141 | — | 1 975 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2019 | Permis de construire0770691900003 | Chemin Vert | X 154 | 1 logement, 227 m² | 1 472 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 213 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Che Vert | Maison | 120 m² | 244 000 € | 2 033 € |
| 25/06/2025 | 6 Che Vert | Dépendance | 383 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 19/06/2025 | 18 Che Vert | Maison, Dépendance | 454 m² | 910 000 € | — |
| 30/04/2025 | 9 Che Vert | Vente | 446 m² de terrain | 119 000 € | — |
| 14/02/2025 | 9 Che Vert | Vente | 464 m² de terrain | 124 000 € | — |
| 04/08/2023 | 16 Che Vert | Maison | 119 m² | 368 851 € | 3 100 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Chemin Vert 77930 Chailly-en-Bière | 173 m² | 1993 | C | A |
| maison, 18 Chemin Vert 77930 Chailly-en-Bière | 226,7 m² | — | A | A |
| appartement, 30 Chemin Vert 77930 Chailly-en-Bière | 36,4 m² | — | D | B |
| maison, 30 Chemin Vert 77930 Chailly-en-Bière | 206,5 m² | — | D | B |
| maison, 9 Chemin Vert 77930 Chailly-en-Bière | 84 m² | 1972 | G | G |
| maison, 9 Chemin Vert 77930 Chailly-en-Bière | 84 m² | 1972 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.