Rue Principale, Chalaines
- Parcelle la plus proche
- AB 24
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 767 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 9,3 m
Identifiant 55097000AB0024Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 264,6 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 332 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 386 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Chalaines, en vigueur depuis le 15/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine du château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2017 | Permis de construire05509716F0003 | 4 Rue Principale | AB 154, AB 153, AB 152 | 1 logement | 1 536 m² | terminé | COMMUNE DE CHALAINES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 5 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 11 Rue Principale | Maison, Dépendance | 50 m² | 15 000 € | 300 € |
| 20/02/2025 | 9005 Rue Principale | Dépendance | 630 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 25/06/2024 | 34 Rue Principale | Maison, Dépendance | 182 m² | 144 900 € | — |
| 12/06/2023 | 32 Rue Principale | Maison | 78 m² | 96 000 € | 1 231 € |
| 09/06/2022 | 11 Rue Principale | Dépendance, Maison | 50 m² | 15 000 € | 300 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Principale 55140 Chalaines | 136 m² | — | B | A |
| maison, 9 Rue Principale 55140 Chalaines | 238,6 m² | 1848 | C | B |
| appartement, 15 Rue Principale 55140 Chalaines | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Principale 55140 Chalaines | 43,3 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Principale 55140 Chalaines | 37,6 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Principale 55140 Chalaines | 97,8 m² | — | G | G |
| maison, 34 Rue Principale 55140 Chalaines | 91 m² | 1968 | F | F |
| maison, 32 Rue Principale 55140 Chalaines | 81 m² | 1958 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION GOMBERVAUXarts et spectacles
- GAEC DES JARDINSagriculture
- COMMUNAUTE DES ENTREPRENEURS INDIVIDUELS LORRAINS (CLUBAE54)autres services
- EUTERPEautres services
- TRANSPORT ZEHREN (TRANSPORT ZEHREN)transport
- PEHLIVAN 55immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.