Route de Messimy, Chaleins
Numéros de la voie30
- Parcelle
- WI 370
- Contenance
- 332 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 5,3 m
Identifiant 01075000WI0370Feuille 000 WI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 233,2 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 795 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 599 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Chaleins, en vigueur depuis le 09/02/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement eaux usées : zone d'assainissement collectif
- Réglementation des boisements
- Annexes sanitaires
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Permis de construire00107525V0004 | 0098 Route de Messimy | 0B 1126, 0B 1317 | 9 logements, 345 m² | 5 982 m² | autorisé | GB INVESTISSEMENTS |
| 04/09/2025 | Permis d'aménager00107525V0001 | 0093 Route de Messimy | 0B 1319, 0B 1240, 0B 1126 | — | 8 972 m² | autorisé | GB INVESTISSEMENTS |
| 08/02/2021 | Permis de construire00107520V0043 | Route de Messimy | 0B 507, 0B 1071, 0B 1072 | 1 logement, 113 m² | 387 m² | terminé | SCI DE LA BARE |
| 17/04/2013 | Permis de construire00107512V0045 | Rte de Messimy | B 1241 | 20 logements, 1 538 m² | 1 927 m² | commencé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
| 21/01/2013 | Permis de démolir00107512V0001 | Rte de Messimy | B 1241 | — | — | autorisé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 208 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 74 Rte de Messimy | Appartement, Dépendance | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 12/11/2024 | 134 Rte de Messimy | Maison | 190 m² | 258 000 € | 1 358 € |
| 30/09/2024 | 74 Rte de Messimy | Appartement, Dépendance | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 21/03/2023 | 74 Rte de Messimy | Dépendance, Appartement | 64 m² | 199 000 € | — |
| 28/06/2022 | 170 Rte de Messimy | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 22/11/2021 | 160 Rte de Messimy | Maison | 154 m² | 268 000 € | 1 740 € |
| 28/06/2021 | 74 Rte de Messimy | Appartement, Dépendance | 65 m² | 195 000 € | — |
| 03/06/2021 | 10 Rte de Messimy | Maison | 48 m² | 140 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2021 | 98 Rte de Messimy | Dépendance, Appartement | 64 m² | 173 000 € | — |
| 25/01/2021 | 32 Rte de Messimy | Maison | 119 m² | 247 348 € | 2 079 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 112 Route de Messimy 01480 Chaleins | 44,5 m² | — | E | C |
| maison, 190 Route de Messimy 01480 Chaleins | 96,2 m² | 1945 | D | B |
| maison, 345 Route de Messimy 01480 Chaleins | 169 m² | 2001 | C | C |
| maison, 129 Route de Messimy 01480 Chaleins | 104,1 m² | — | C | B |
| appartement, 93 Route de Messimy 01480 Chaleins | 41,3 m² | — | D | B |
| appartement, 93 Route de Messimy 01480 Chaleins | 92,5 m² | — | D | D |
| appartement, 93 Route de Messimy 01480 Chaleins | 34,6 m² | — | D | B |
| appartement, 93 Route de Messimy 01480 Chaleins | 77,1 m² | — | D | D |
| appartement, 112 Route de Messimy 01480 Chaleins | 92,9 m² | — | D | D |
| maison, 98 Route de Messimy 01480 Chaleins | 210,4 m² | — | G | E |
| maison, 74 Route de Messimy 01480 Chaleins | 64,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 74 Route de Messimy 01480 Chaleins | 71,3 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CHALEINSadministration publique
- COREISfinance et assurance
- MUTU ASSURANCES VAL DE SAONE BEAUJOLAISfinance et assurance
- INDIVISION CHALEINSimmobilier
- TERDECA FRANCEfinance et assurance
- AS'ELECconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.