Rue Pasteur, Châlette-sur-Loing
- Parcelle la plus proche
- AT 419
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 334 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua2
- Zone urbaine des centres bourgs de VILLEMANDEUR, AMILLY, CHALETTE SUR LOING, PANNES, CORQUILLEROY et CEPOY
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 45068000AT0419Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,6 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 510 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 464 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua2, zone urbaine des centres bourgs de villemandeur, amilly, chalette sur loing, pannes, corquilleroy et cepoy, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Taxe d'aménagement 5%
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2018 | Déclaration préalable04506818D0087 | 10 Rue Pasteur | AT 423 | 1 logement | 608 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 56 m² | 70 270 € | 1 255 € |
| 11/05/2023 | 1 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 90 m² | 95 000 € | — |
| 24/10/2022 | 7 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 82 m² | 101 000 € | 1 232 € |
| 04/09/2021 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 94 m² | 66 038 € | 703 € |
| 10/07/2021 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 39 m² | 77 000 € | 1 974 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Pasteur 45120 Châlette-sur-Loing | 47,9 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Pasteur 45120 Châlette-sur-Loing | 144,5 m² | — | E | D |
| maison, 1bis Rue Pasteur 45120 Châlette-sur-Loing | 117 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue Pasteur 45120 Châlette-sur-Loing | 60 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue Pasteur 45120 Châlette-sur-Loing | 70 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Camille ClaudelpublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m164
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- CENTRE FRANCE HEBDOSinformation et communication
- VENANT TRAITEUR AND COhébergement et restauration
- SCI JNDLimmobilier
- DUCLOS LAMBERT CHEVRYfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.