Avenue Gambetta, Chalindrey
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- AM 58
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 965 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Extension pavillonaire
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 52093000AM0058Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 330,5 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, extension pavillonaire, du PLUi du Pays de Chalindrey, de Vannier Amance et de la Region de Bourbonne-les-Bains, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan d'alignement de voirie (EL7)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2026 | Permis de démolir0520932600002 | 2 Avenue Gambetta | AC 371 | — | 10 272 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 18/09/2025 | Permis de construire0520932500001 | 6 Avenue Gambetta | AL 567, AL 686 | 3 606 m² | 220 685 m² | commencé | SNCF VOYAGEURS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 125 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Av Gambetta | Maison, Dépendance | 115 m² | 147 500 € | 1 283 € |
| 27/02/2023 | 26 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 504 m² | 247 000 € | — |
| 29/11/2022 | 34 Av Gambetta | Vente | 382 m² de terrain | 2 674 € | — |
| 13/05/2022 | 17 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 314 m² | 255 500 € | — |
| 05/11/2021 | 34 Av Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 264 m² | 150 000 € | — |
| 06/08/2021 | 29 Av Gambetta | Maison, Dépendance | 115 m² | 142 500 € | 1 239 € |
| 23/06/2021 | 31 Av Gambetta | Maison | 176 m² | 76 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Avenue Gambetta 52600 Chalindrey | 157 m² | 1950 | D | C |
| maison, 29 Avenue Gambetta 52600 Chalindrey | 157 m² | 1950 | E | C |
| maison, 18 Avenue Gambetta 52600 Chalindrey | 84 m² | 1920 | E | E |
| maison, 16 Avenue Gambetta 52600 Chalindrey | 84,7 m² | 1920 | E | E |
| maison, 14 Avenue Gambetta 52600 Chalindrey | 84 m² | 1920 | E | E |
| maison, 12 Avenue Gambetta 52600 Chalindrey | 84 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 34 Avenue Gambetta 52600 Chalindrey | 40,8 m² | — | C | B |
| immeuble, 8 Avenue Gambetta 52600 Chalindrey | — | 1992 | D | D |
| appartement, 8 Avenue Gambetta 52600 Chalindrey | 81 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 8 Avenue Gambetta 52600 Chalindrey | 84 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 8 Avenue Gambetta 52600 Chalindrey | 84 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 8 Avenue Gambetta 52600 Chalindrey | 76 m² | 1992 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SOCIETE NATIONALE D'ACTIFS DE TRANSITIONtransport
- SNCF OPTIM'SERVICESservices administratifs
- HEXAFRETtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.