Avenue Monnot, Chalon-sur-Saône
Numéros de la voie70
- Parcelle
- AX 101
- Contenance
- 1 454 m²
- Zone d'urbanisme
- UAi
- Zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable
- Bâtiment
- 16,2 m
- 5 étages
Identifiant 71076000AX0101Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 177,7 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAi, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Classement sonore des voies : type 4
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Remparts
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | Déclaration préalable07107624E0059 | 16 C Avenue Monnot | AX 245, AX 246 | — | 3 311 m² | autorisé | MELILLA |
| 28/10/2022 | Permis de construire07107622E0019 | 27 Avenue Monnot | AX 350, AX 351, AX 259 | 41 logements, 2 904 m² | 2 073 m² | annulé | EDMP-ARA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 18 Av Monnot | Appartement | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 29/10/2025 | 64 Av Monnot | Appartement | 58 m² | 136 030 € | 2 345 € |
| 10/10/2025 | 19 Av Monnot | Vente | 500 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 11/06/2025 | 18 Av Monnot | Appartement, Dépendance | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 11/04/2025 | 16 Av Monnot | Appartement, Dépendance | 94 m² | 267 250 € | 2 843 € |
| 10/02/2025 | 56 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 41 m² | 55 300 € | — |
| 06/02/2025 | 70 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 14/01/2025 | 29 Av Monnot | Appartement, Dépendance | 69 m² | 125 000 € | 1 812 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 26 Av Monnot | Dépendance, Maison | 338 m² | 544 500 € | — |
| 19/07/2024 | 64 Av Monnot | Appartement | 37 m² | 90 000 € | 2 432 € |
| 02/07/2024 | 37 Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 16/05/2024 | 50 Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 118 m² | 135 000 € | 1 144 € |
| 26/02/2024 | 18 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 100 m² | 10 000 € | 100 € |
| 16/02/2024 | 52 Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 80 000 € | 870 € |
| 09/02/2024 | 18 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 133 300 € | 2 116 € |
| 19/01/2024 | 16 Av Monnot | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 231 m² | 239 450 € | — |
| 11/01/2024 | 56 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 64 400 € | 1 056 € |
| 15/12/2023 | 39 Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 165 000 € | 1 012 € |
| 26/07/2023 | Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 088 m² | 1 000 000 € | 919 € |
| 10/07/2023 | 39 Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 110 000 € | 675 € |
| 21/04/2023 | Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 088 m² | 760 000 € | 699 € |
| 28/02/2023 | 29 Av Monnot | Appartement, Dépendance | 49 m² | 46 000 € | — |
| 18/07/2022 | 50 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 106 m² | 143 500 € | — |
| 21/04/2022 | 64 Av Monnot | Appartement | 32 m² | 57 000 € | 1 781 € |
| 21/04/2022 | 64 Av Monnot | Appartement | 58 m² | 124 500 € | 2 147 € |
| 14/04/2022 | 29 Av Monnot | Appartement, Dépendance | 58 m² | 58 500 € | 1 009 € |
| 11/04/2022 | 18 Av Monnot | Appartement, Dépendance | 79 m² | 193 000 € | 2 443 € |
| 17/03/2022 | 29 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 69 m² | 63 850 € | 925 € |
| 04/01/2022 | 29 Av Monnot | Appartement, Dépendance | 69 m² | 49 000 € | 710 € |
| 27/07/2021 | 18 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 156 600 € | — |
| 07/07/2021 | 63 Av Monnot | Appartement | 35 m² | 48 000 € | 1 371 € |
| 06/01/2021 | Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 6 316 m² | 4 000 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 76 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 29 m² | — | F | C |
| immeuble, 56 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | — | — | F | F |
| appartement, 60 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 58,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 29 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | — | 1955 | F | C |
| appartement, 16c Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 47,9 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 55,9 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 81,6 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 44 m² | 1931 | F | F |
| appartement, 47 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 37,6 m² | — | F | C |
| appartement, 47 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 23 m² | — | G | C |
| appartement, 29 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 54 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 52,1 m² | 1955 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pauline KERGOMARDpublic
- Ecole primaire privée le DevoirprivéULIS
- Lycée polyvalent Émiland GautheypublicULISinternat
- Lycée polyvalent Mathiaspublicinternat
- Lycée privé polyvalent Saint-Charlesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m331
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SHELL FRANCEcommerce
- ENILIVE FRANCE SARLcommerce
- HUIS CLOSconstruction
- JUNIOR KID (MELOCAD-SPESUP-ACADEOS-SHIVA-ACADOMIA)enseignement
- ALDI BEAUNEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.