Impasse Monoclair, Chalon-sur-Saône
- Parcelle
- AW 68
- Contenance
- 429 m²
- Zone d'urbanisme
- UCai
- Zone urbaine d'habitat de petits collectifs inondable
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Identifiant 71076000AW0068Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 177,6 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 599 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCai, zone urbaine d'habitat de petits collectifs inondable, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 10 Imp Monoclair | Appartement, Dépendance | 70 m² | 94 000 € | — |
| 03/02/2025 | 12 Imp Monoclair | Appartement, Dépendance | 70 m² | 108 750 € | — |
| 30/07/2024 | 12 Imp Monoclair | Dépendance, Appartement | 70 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 16/04/2024 | 4 Imp Monoclair | Maison | 66 m² | 185 300 € | 2 808 € |
| 08/09/2022 | 2 Imp Monoclair | Maison | 100 m² | 92 000 € | 920 € |
| 03/08/2022 | 10 Imp Monoclair | Dépendance, Appartement | 70 m² | 71 000 € | — |
| 15/07/2021 | 7 Imp Monoclair | Maison | 145 m² | 236 400 € | 1 630 € |
| 20/04/2021 | 12 Imp Monoclair | Dépendance, Appartement | 48 m² | 49 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2021 | 10 Imp Monoclair | Dépendance, Appartement | 81 m² | 80 520 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 Impasse Monoclair 71100 Chalon-sur-Saône | — | — | C | C |
| appartement, 12 Impasse Monoclair 71100 Chalon-sur-Saône | 70,3 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Impasse Monoclair 71100 Chalon-sur-Saône | 58,5 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse Monoclair 71100 Chalon-sur-Saône | 69,9 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Impasse Monoclair 71100 Chalon-sur-Saône | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Impasse Monoclair 71100 Chalon-sur-Saône | 70,1 m² | — | C | C |
| maison, 4 Impasse Monoclair 71100 Chalon-sur-Saône | 133,4 m² | — | C | A |
| maison, 2 Impasse Monoclair 71100 Chalon-sur-Saône | 79 m² | 1948 | F | F |
| maison, 2 Impasse Monoclair 71100 Chalon-sur-Saône | 79 m² | 1948 | F | E |
| maison, 2 Impasse Monoclair 71100 Chalon-sur-Saône | 79 m² | 1948 | F | F |
| maison, 2 Impasse Monoclair 71100 Chalon-sur-Saône | 79 m² | 1948 | F | E |
| maison, 3 Impasse Monoclair 71100 Chalon-sur-Sa*u00f4ne | 78 m² | 1961 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire SAINT-EXUPERYpublicULIS
- Ecole maternelle SAINT-EXUPERYpublic
- Ecole primaire Pauline KERGOMARDpublic
- Ecole primaire privée le DevoirprivéULIS
- Ecole primaire St-Jean-des-Vignespublic
- Lycée privé polyvalent Saint-Charlesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m245
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONEadministration publique
- ART SIEGEScommerce
- LA RENAISSANCEhébergement et restauration
- BR AUDIT AV CHALONactivités scientifiques et techniques
- ZENITH MOTORS (GROUPE GUILLET)commerce
- AM EXPERTSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.