Place de Beaune, Chalon-sur-Saône
Numéros de la voie47
- Parcelle
- BY 111
- Contenance
- 300 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône
- Bâtiment
- 14,9 m
- 4 étages
Identifiant 71076000BY0111Feuille 000 BY 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 178,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur (psmv) de chalon-sur-saône, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Patrimonial Remarquable de Chalon-sur-Saône
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | Déclaration préalable07107625E0362 | 10 Place de Beaune | BY 99 | — | 345 m² | autorisé | YOUBEN |
| 26/01/2026 | Déclaration préalable07107625E0364 | 34 Place de Beaune | BY 8 | 1 logement | 87 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2024 | Permis de construire07107623E0035 | 8 Place de Beaune | BY 98 | — | 74 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2017 | Permis de construire07107617E0023 | 12 Place de Beaune | BY 103 | 94 m² | 225 m² | commencé | particulier |
| 09/01/2017 | Permis de démolir07107616E0010 | 12 Place de Beaune | BY 103 | — | 225 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2016 | Permis de construire07107616E0053 | 44 Place de Beaune | BY 205 | — | 275 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2014 | Permis de construire07107614E0015 | 33 Bi Place de Beaune | BZ 10 | 10 m² | 1 295 m² | annulé | BALTARD IMMOBILIER |
| 15/05/2013 | Permis de construire07107613E0013 | 7 Place de Beaune | BX 28 | 17 m² | 316 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 34 Pl de Beaune | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 204 m² | 200 000 € | — |
| 03/12/2025 | 10 Pl de Beaune | Appartement | 201 m² | 160 000 € | — |
| 23/10/2025 | 14 Pl de Beaune | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 180 m² | 170 000 € | — |
| 17/09/2025 | 23 Pl de Beaune | Appartement, Dépendance | 61 m² | 85 000 € | — |
| 25/03/2025 | 38 Pl de Beaune | Dépendance, Appartement | 60 m² | 154 310 € | 2 572 € |
| 27/11/2024 | 10 Pl de Beaune | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 506 m² | 210 000 € | — |
| 05/11/2024 | 18 Pl de Beaune | Appartement | 92 m² | 61 000 € | 663 € |
| 19/08/2024 | 20 Pl de Beaune | Dépendance, Appartement | 80 m² | 130 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 1 Pl de Beaune | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 293 m² | 335 000 € | — |
| 25/09/2023 | 38 Pl de Beaune | Dépendance, Appartement | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 10/07/2023 | 29 Pl de Beaune | Dépendance, Appartement | 36 m² | 75 000 € | — |
| 28/04/2023 | 20 Pl de Beaune | Dépendance, Appartement | 80 m² | 115 000 € | — |
| 08/03/2021 | 38 Pl de Beaune | Appartement | 78 m² | 93 300 € | 1 196 € |
| 18/02/2021 | 7 Pl de Beaune | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 010 m² | 875 000 € | — |
| 25/01/2021 | 3 Pl de Beaune | Appartement | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Place de Beaune 71100 Chalon-sur-Saône | 42,3 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 33a Place de Beaune 71100 Chalon-sur-Saône | 32 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 41 Place de Beaune 71100 Chalon-sur-Saône | 108,4 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Place de Beaune 71100 Chalon-sur-Saône | 20,9 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 32 Place de Beaune 71100 Chalon-sur-Saône | 165,6 m² | — | F | E |
| appartement, 46 Place de Beaune 71100 Chalon-sur-Saône | 86,2 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Place de Beaune 71100 Chalon-sur-Saône | 31,2 m² | 1948 | E | B |
| immeuble, 34 Place de Beaune 71100 Chalon-sur-Saône | — | — | D | D |
| appartement, 46 Place de Beaune 71100 Chalon-sur-Saône | 46,8 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Place de Beaune 71100 Chalon-sur-Saône | 72,7 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Place de Beaune 71100 Chalon-sur-Saône | 59,1 m² | — | G | F |
| appartement, 14 Place de Beaune 71100 Chalon-sur-Saône | 59,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône IIpublic
- ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIREpublicsans cantine
- Ecole élémentaire ESTpublicULIS
- Ecole maternelle Estpublic
- Ecole privée Silvya Terradeprivésans cantine
- Lycée polyvalent Émiland GautheypublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 918
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- YVES ROCHER FRANCEcommerce
- MARIONNAUD LAFAYETTEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.