Rue Granges Vadot, Chalon-sur-Saône
- Zone d'urbanisme
- Nli
- Zone naturelle dédiée aux sports et aux loisirs inondable
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,2 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nli, zone naturelle dédiée aux sports et aux loisirs inondable, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau faible
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour du Doyenné à l'aval de l'île Saint- Laurent
- Hôpital
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue Grange Vadot | Vente | 18 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/11/2025 | 13 Rue Grange Vadot | Dépendance, Maison | 149 m² | 343 900 € | — |
| 25/10/2024 | 13 Rue Grange Vadot | Appartement | 57 m² | 104 000 € | 1 825 € |
| 09/07/2024 | 13 Rue Grange Vadot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 129 500 € | 2 158 € |
| 11/04/2023 | 1 Rue Grange Vadot | Appartement | 65 m² | 68 000 € | 1 046 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Granges Vadot 71100 Chalon-sur-Saône | 44,5 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Granges Vadot 71100 Chalon-sur-Saône | 41,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Granges Vadot 71100 Chalon-sur-Saône | 85,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Granges Vadot 71100 Chalon-sur-Saône | 23,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Granges Vadot 71100 Chalon-sur-Saône | 141,6 m² | — | B | A |
| maison, 13 Rue Granges Vadot 71100 Chalon-sur-Saône | 248,8 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Granges Vadot 71100 Chalon-sur-Saône | 57,8 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Granges Vadot 71100 Chalon-sur-Saône | 59,7 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue Granges Vadot 71100 Chalon-sur-Saône | 32 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 23 Rue Granges Vadot 71100 Chalon-sur-Saône | 34,1 m² | — | F | C |
| appartement, 23 Rue Granges Vadot 71100 Chalon-sur-Saône | 40,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Granges Vadot 71100 Chalon-sur-Saône | 63,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône IIpublic
- Ecole primaire Rives de SaônepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m192
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71)autres services
- COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONEadministration publique
- GARDE LA PECHEhébergement et restauration
- NINJA STADIUMarts et spectacles
- EQUANIMA (NINJA BOX - NINJA EVOLUTION - NINJA CORNER - ARENA GAMES - NINJA KIDS)arts et spectacles
- SCI DEUXIEMEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.