Rue Pasteur, Chalon-sur-Saône
- Parcelle
- CK 18
- Contenance
- 221 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône
- Bâtiment
- 8 m
- 3 étages
Identifiant 71076000CK0018Feuille 000 CK 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 177,5 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 521 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur (psmv) de chalon-sur-saône, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Etat des connaissances des sites archéologiques
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Patrimonial Remarquable de Chalon-sur-Saône
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | Déclaration préalable07107621E0271 | 27 Rue Pasteur | CK 6 | 2 m² | 207 m² | autorisé | SCI JASAH |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 1 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 04/11/2025 | 21 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 100 m² | 134 000 € | 1 340 € |
| 17/10/2025 | 18 Rue Pasteur | Appartement | 70 m² | 141 500 € | 2 021 € |
| 22/07/2025 | 20 Rue Pasteur | Appartement | 60 m² | 86 000 € | 1 433 € |
| 11/07/2025 | 25 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 17 m² | 12 000 € | 706 € |
| 20/06/2025 | 16 Rue Pasteur | Appartement | 40 m² | 55 675 € | 1 392 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 97 m² | 178 000 € | 1 835 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Pasteur | Appartement | 38 m² | 39 500 € | 1 039 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 38 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 223 m² | 252 000 € | — |
| 24/09/2024 | 21 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 100 m² | 112 250 € | 1 123 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Pasteur | Appartement | 97 m² | 189 250 € | 1 951 € |
| 19/07/2024 | 16 Rue Pasteur | Appartement | 55 m² | 53 000 € | 964 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue Pasteur | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 598 m² | 365 000 € | — |
| 07/06/2024 | 18 Rue Pasteur | Appartement | 70 m² | 91 000 € | 1 300 € |
| 24/04/2024 | 25 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 50 000 € | 562 € |
| 19/03/2024 | 16 Rue Pasteur | Appartement | 40 m² | 43 000 € | 1 075 € |
| 14/02/2024 | 27 Rue Pasteur | Appartement | 15 m² | 39 000 € | 2 600 € |
| 02/02/2024 | 27 Rue Pasteur | Appartement | 72 m² | 65 000 € | 903 € |
| 16/11/2023 | 20 Rue Pasteur | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 27/02/2023 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 43 m² | 46 500 € | 1 081 € |
| 07/12/2022 | 27 Rue Pasteur | Appartement | 136 m² | 135 000 € | 993 € |
| 25/11/2022 | 1 Rue Pasteur | Appartement | 35 m² | 68 300 € | 1 951 € |
| 20/10/2022 | 6 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 42 000 € | 1 200 € |
| 26/07/2022 | 15 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 34 000 € | 1 000 € |
| 21/07/2022 | 22 Rue Pasteur | Dépendance | 21,6 m² | 13 500 € | 625 € |
| 28/02/2022 | 15 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 30 000 € | 732 € |
| 28/02/2022 | 9 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 111 m² | 42 410,71 € | 382 € |
| 29/11/2021 | 1 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 90 m² | 172 000 € | 1 911 € |
| 01/09/2021 | 21 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 74 m² | 107 100 € | — |
| 27/08/2021 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 82 m² | 148 200 € | 1 807 € |
| 19/07/2021 | 17 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 15 000 € | 484 € |
| 16/06/2021 | 27 Rue Pasteur | Appartement | 14 m² | 33 600 € | 2 400 € |
| 29/05/2021 | 38 Rue Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 223 m² | 200 000 € | — |
| 29/04/2021 | 27 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 185 m² | 63 000 € | 341 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 60 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 74,1 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 74,1 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 39,1 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 39,8 m² | 1850 | E | B |
| appartement, 19 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 30,3 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 70,1 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 63,8 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 41,1 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 63 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille Chevalierpublic
- Ecole primaire Louis LECHEREpublicULIS
- Ecole primaire Vivant DenonpublicULIS
- Ecole privée Silvya Terradeprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 615
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71)autres services
- CRITservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.