Rue Pierre Cot, Chalon-sur-Saône
- Parcelle
- AH 87
- Contenance
- 1 235 m²
- Zone d'urbanisme
- UXm
- Zone urbaine d'activités mixtes
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 71076000AH0087Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 189,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 602 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXm, zone urbaine d'activités mixtes, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 12/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 2%
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 4b
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | Déclaration préalable07107626E0160 | 16 Rue Pierre Cot | AH 72, AH 93 | 17 m² | 5 762 m² | autorisé | DECADE ENERGY ASSETS |
| 19/12/2019 | Déclaration préalable07107619E0268 | 8 Rue Pierre Cot | AH 70, AH 57 | 16 m² | 26 520 m² | autorisé | SCI LES FRANCS |
| 26/01/2017 | Permis de construire07107616E0055 | 9 Rue Pierre Cot | AH 104 | 389 m² | 2 508 m² | terminé | DGH |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 420 000 € | 15 000 € |
| 25/06/2025 | 26 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 315 m² | 260 000 € | — |
| 22/04/2025 | 9019 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 178 m² | 1 € | 0 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/09/2024 | 20 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 200 m² | 807 800 € | 367 € |
| 20/11/2023 | 26 Rue Pierre Cot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 315 m² | 230 000 € | — |
| 22/02/2023 | 9 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 505 m² | 340 000 € | 673 € |
| 13/10/2022 | 3 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 281 m² | 2 859 504,5 € | 872 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 9021 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 035 m² | 511 159,6 € | — |
| 30/06/2022 | 9021 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 905 m² | 900 000 € | 472 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Pierre Cot 71100 Chalon-sur-Saône | 66,5 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue Pierre Cot 71100 Chalon-sur-Saône | 49 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOXAMservices administratifs
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- COLAS FRANCEconstruction
- PUMcommerce
- DORAScommerce
- OXYPHARMservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.