Rue Roger Labbé, Chalon-sur-Saône
- Parcelle la plus proche
- AT 104
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 589 m²
- Zone d'urbanisme
- UP
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Identifiant 71076000AT0104Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 186,7 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 601 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 12/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2021 | Permis de construire07107621E0029 | Rue Roger Labbe | AN 181, AN 269 | 1 logement, 147 m² | 1 018 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 7 Rue Roger Labbe | Maison | 81 m² | 169 500 € | 2 093 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Roger Labbe | Maison | 95 m² | 184 500 € | 1 942 € |
| 25/05/2023 | 7 Rue Roger Labbe | Maison | 82 m² | 167 500 € | 2 043 € |
| 13/04/2023 | 18 Rue Roger Labbe | Maison, Dépendance | 85 m² | 237 230 € | 2 791 € |
| 24/01/2023 | 15 Rue Roger Labbe | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 15/09/2022 | 7 Rue Roger Labbe | Maison | 82 m² | 174 500 € | 2 128 € |
| 29/11/2021 | Rue Roger Labbe | Vente | 674 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 13/10/2021 | 7 Rue Roger Labbe | Maison, Dépendance | 723 m² | 186 500 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2021 | 7 Rue Roger Labbe | Dépendance, Maison | 723 m² | 165 000 € | — |
| 07/06/2021 | 18 Rue Roger Labbe | Maison, Dépendance | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 12/05/2021 | 7 Rue Roger Labbe | Maison, Dépendance | 723 m² | 175 600 € | — |
| 16/03/2021 | Rue Roger Labbe | Maison, Dépendance | 82 m² | 107 000 € | 1 305 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 85,2 m² | — | D | B |
| maison, Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 83,8 m² | — | D | D |
| maison, Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 97,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 89,5 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 6 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 39,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 39,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 77 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 63 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean VilarpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Pablo NERUDApublic
- Ecole maternelle Pablo NERUDApublic
- Ecole primaire Maurice CORTOTpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m153
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LPCR CAT (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- LES PEP 71santé et action sociale
- MAINTENANCE, TRAVAUX ET CABLAGE (MTC)industrie
- INT OFFICE OF TECHNICAL ASSISTANCES (IOTA)activités scientifiques et techniques
- ASS CONSTRUCTEURS AMATEURS D'AERONEFSautres services
- COPROPRIETE GRANDS CHAMPS IIIservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.