Rue Roger Lagrange, Chalon-sur-Saône
- Zone d'urbanisme
- UCi
- Zone urbaine d'habitat collectif, grands ensembles et secteurs de renouvellement urbain inondable
- Bâtiment
- 3,7 m
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 177,7 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCi, zone urbaine d'habitat collectif, grands ensembles et secteurs de renouvellement urbain inondable, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Zone d'Aménagement Concentré (ZAC) des Prés Saint Jean
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | Permis de construire07107624E0020 | 1 Rue Roger Lagrange | AY 66, AY 135 | 123 m² | 6 840 m² | autorisé | COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE |
| 11/01/2013 | Permis de construire07107612E0036 | Rue Roger Lagrange | AY 100 | 16 logements, 2 110 m² | 57 549 m² | terminé | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT |
| 11/01/2013 | Permis de construire07107612E0037 | Rue Roger Lagrange | AY 100 | 18 logements, 2 335 m² | 57 549 m² | terminé | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 77 m² | 50 000 € | — |
| 27/11/2025 | 5 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 77 m² | 89 000 € | — |
| 21/11/2025 | 5 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 77 m² | 48 000 € | — |
| 12/11/2025 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 27 m² | 28 000 € | 1 037 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 77 m² | 78 000 € | — |
| 11/09/2025 | 3 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 69 m² | 51 000 € | — |
| 31/07/2025 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 77 m² | 55 000 € | 714 € |
| 08/07/2025 | 5 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 77 m² | 75 000 € | 974 € |
Afficher les 55 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 69 m² | 89 300 € | 1 294 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 77 m² | 17 400 € | 226 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 69 m² | 77 300 € | 1 120 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 66 m² | 26 000 € | 394 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 27 m² | 43 000 € | 1 593 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 69 m² | 62 000 € | — |
| 19/12/2024 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 27 m² | 31 500 € | 1 167 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 69 m² | 72 700 € | — |
| 08/11/2024 | 5 Rue Roger Lagrange | Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | 57 000 € | 919 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 66 m² | 65 532 € | — |
| 17/07/2024 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 77 m² | 76 300 € | 991 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 77 m² | 76 390 € | 992 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue Roger Lagrange | Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 52 000 € | 515 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 69 m² | 55 000 € | — |
| 29/05/2024 | 5 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 77 m² | 84 000 € | 1 091 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 81 m² | 55 000 € | — |
| 22/03/2024 | 2 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 53 m² | 45 000 € | — |
| 29/02/2024 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 27 m² | 32 000 € | 1 185 € |
| 19/12/2023 | 5 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 77 m² | 79 000 € | — |
| 24/11/2023 | 5 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 77 m² | 62 000 € | — |
| 22/11/2023 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 77 m² | 55 000 € | 714 € |
| 14/11/2023 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 69 m² | 63 500 € | 920 € |
| 18/10/2023 | 3 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 69 m² | 82 900 € | 1 201 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 27 m² | 32 500 € | 1 204 € |
| 28/06/2023 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 69 m² | 48 000 € | 696 € |
| 02/06/2023 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 69 m² | 63 000 € | — |
| 02/05/2023 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 27 m² | 28 000 € | 1 037 € |
| 24/04/2023 | 5 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 66 m² | 89 000 € | 1 348 € |
| 30/03/2023 | 5 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 77 m² | 109 300 € | — |
| 17/01/2023 | 4 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 18/11/2022 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 77 m² | 71 000 € | 922 € |
| 15/09/2022 | 3 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 69 m² | 60 000 € | — |
| 02/08/2022 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 69 m² | 40 000 € | — |
| 19/07/2022 | 3 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 69 m² | 53 000 € | — |
| 11/07/2022 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 27 m² | 26 000 € | 963 € |
| 05/04/2022 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 27 m² | 37 000 € | 1 370 € |
| 16/02/2022 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 50 m² | 50 000 € | — |
| 04/02/2022 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 27 m² | 28 500 € | 1 056 € |
| 05/01/2022 | 5 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 66 m² | 78 000 € | 1 182 € |
| 08/12/2021 | 5 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 66 m² | 50 000 € | 758 € |
| 05/11/2021 | 3 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 69 m² | 64 750 € | 938 € |
| 29/10/2021 | 2 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 66 m² | 49 110 € | — |
| 17/09/2021 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 77 m² | 66 000 € | 857 € |
| 06/09/2021 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 77 m² | 28 000 € | 364 € |
| 23/08/2021 | 4 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 66 m² | 50 000 € | — |
| 04/08/2021 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 77 m² | 44 000 € | 571 € |
| 28/07/2021 | 4 Rue Roger Lagrange | Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 46 500 € | 460 € |
| 19/07/2021 | 2 Rue Roger Lagrange | Appartement, Dépendance | 66 m² | 52 000 € | 788 € |
| 29/06/2021 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 77 m² | 45 000 € | 584 € |
| 29/06/2021 | 5 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 77 m² | 38 000 € | — |
| 17/06/2021 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 27 m² | 16 500 € | 611 € |
| 01/06/2021 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 27 m² | 30 000 € | 1 111 € |
| 20/05/2021 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 77 m² | 35 000 € | 455 € |
| 18/01/2021 | 3 Rue Roger Lagrange | Appartement | 27 m² | 20 000 € | 741 € |
| 14/01/2021 | 5 Rue Roger Lagrange | Dépendance, Appartement | 77 m² | 33 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône | 77,9 m² | — | D | C |
| appartement, 5b Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône | 62,7 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône | 78,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône | 69,8 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône | 26,8 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône | 65,9 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 3 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône | 26,8 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône | 26 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône | 26,9 m² | — | C | B |
| appartement, 5b Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône | 62,4 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône | 63,3 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 3 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône | 77 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pauline KERGOMARDpublic
- Lycée polyvalent Mathiaspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m245
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71)autres services
- ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF)autres services
- COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONEadministration publique
- LES PEP 71santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.