Rue Saint Alexandre, Chalon-sur-Saône
- Parcelle la plus proche
- CD 23
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 779 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux
- Bâtiment
- 14,1 m
- 4 étages
Identifiant 71076000CD0023Feuille 000 CD 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 188,2 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Quartier à structure spécifique (Quartier de la Citadelle)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Classement sonore des voies : type 3
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Etat des connaissances des sites archéologiques
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abbaye Saint Pierre (ancienne)
- Hôtel Vivant Denon
- Théâtre, 34 rue aux Fèvres
- Hôtel de Sassenay
- Fontaine de Neptune, place de Beaune
- Obélisque commémoratif de la construction du canal du Centre
- Chapelle de la Colombière
- Remparts
- Sous préfecture
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | Déclaration préalable07107623E0153 | 18 Rue saint Alexandre | CD 129 | — | 570 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue saint Alexandre | Appartement, Dépendance | 52 m² | 70 000 € | — |
| 15/07/2025 | 21 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 100 m² | 7 000 € | 70 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue saint Alexandre | Appartement, Dépendance | 80 m² | 119 500 € | 1 494 € |
| 17/02/2025 | 10 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 76 m² | 117 000 € | — |
| 10/02/2025 | 15 Rue saint Alexandre | Appartement, Dépendance | 188 m² | 240 600 € | — |
| 25/10/2024 | 16 Rue saint Alexandre | Appartement, Dépendance | 39 m² | 57 000 € | — |
| 21/10/2024 | 33 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 5 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 65 m² | 67 800 € | 1 043 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 147 m² | 280 200 € | 1 906 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 52 m² | 49 300 € | 948 € |
| 31/01/2024 | 28 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 165 m² | 310 300 € | — |
| 30/01/2024 | 10 Rue saint Alexandre | Appartement, Dépendance | 76 m² | 93 500 € | 1 230 € |
| 14/06/2023 | 16 Rue saint Alexandre | Appartement, Dépendance | 44 m² | 53 000 € | — |
| 01/06/2023 | 19 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 24 m² | 38 000 € | — |
| 22/03/2023 | 26 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 21 m² | 53 000 € | 2 524 € |
| 02/02/2023 | 23 Rue saint Alexandre | Appartement, Dépendance | 182 m² | 175 000 € | — |
| 16/01/2023 | 19 Rue saint Alexandre | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 33 250 € | 652 € |
| 16/01/2023 | 10 Rue saint Alexandre | Appartement, Dépendance | 76 m² | 38 000 € | 500 € |
| 14/12/2022 | 10 Rue saint Alexandre | Appartement, Dépendance | 114 m² | 141 370 € | — |
| 11/10/2022 | 38 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 114 m² | 263 150 € | — |
| 15/09/2022 | 12 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 60 m² | 83 000 € | — |
| 29/08/2022 | 18 Rue saint Alexandre | Maison, Dépendance | 76 m² | 168 300 € | 2 214 € |
| 21/07/2022 | 12 Rue saint Alexandre | Appartement, Dépendance | 76 m² | 124 410 € | — |
| 28/06/2022 | 8 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 52 m² | 71 000 € | — |
| 01/04/2022 | 8 Rue saint Alexandre | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 28/03/2022 | 10 Rue saint Alexandre | Appartement, Dépendance | 60 m² | 91 500 € | 1 525 € |
| 07/01/2022 | 2 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 94 m² | 206 100 € | 2 193 € |
| 30/07/2021 | 38 Rue saint Alexandre | Appartement, Dépendance | 91 m² | 139 300 € | — |
| 13/07/2021 | 2 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 94 m² | 206 100 € | 2 193 € |
| 08/04/2021 | 15 Rue saint Alexandre | Appartement, Dépendance | 188 m² | 300 000 € | — |
| 06/04/2021 | 12 Rue saint Alexandre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 81 500 € | — |
| 29/03/2021 | 16 Rue saint Alexandre | Appartement | 39 m² | 54 100 € | 1 387 € |
| 06/01/2021 | 25 Rue saint Alexandre | Appartement | 277 m² | 267 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Saint Alexandre 71100 Chalon-sur-Saône | 114,8 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Saint Alexandre 71100 Chalon-sur-Saône | 64,8 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 28 Rue Saint Alexandre 71100 Chalon-sur-Saône | 95,7 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Saint Alexandre 71100 Chalon-sur-Saône | 99,3 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Saint Alexandre 71100 Chalon-sur-Saône | 65,4 m² | — | D | C |
| appartement, 23 Rue Saint Alexandre 71100 Chalon-sur-Saône | 45,8 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Saint Alexandre 71100 Chalon-sur-Saône | 60,7 m² | — | D | D |
| immeuble, 19 Rue Saint Alexandre 71100 Chalon-sur-Saône | — | 1977 | D | B |
| appartement, 16 Rue Saint Alexandre 71100 Chalon-sur-Saône | 38,8 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue Saint Alexandre 71100 Chalon-sur-Saône | 34,3 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Saint Alexandre 71100 Chalon-sur-Saône | 48 m² | — | D | C |
| appartement, 28 Rue Saint Alexandre 71100 Chalon-sur-Saône | 177,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Charles - site Le DevoirprivéULISinternat
- Collège privé Saint-Charles - site Saint-DominiqueprivéULISinternat
- ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIREpublicsans cantine
- Ecole primaire La citadellepublicULIS
- Ecole primaire privée La Colombièreprivé
- Lycée polyvalent Émiland GautheypublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 209
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- SYNERGIEservices administratifs
- ASSURANCES 2000finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.