Rue Saint Simon, Chalon-sur-Saône
- Parcelle la plus proche
- CS 56
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 467 m²
- Zone d'urbanisme
- UPi
- Zone urbaine pavillonnaire inondable
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 71076000CS0056Feuille 000 CS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 178 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPi, zone urbaine pavillonnaire inondable, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 2 Rue saint Simon | Maison | 66 m² | 148 561 € | 2 251 € |
| 20/01/2025 | 17 Rue saint Simon | Maison | 45 m² | 79 500 € | 1 767 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône | 87,4 m² | 1932 | G | F |
| maison, 2 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône | 65 m² | 1956 | F | E |
| maison, 17 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône | 45 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône | 65,9 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône | 65,9 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône | 45 m² | 1960 | G | G |
| appartement, 17 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône | 45 m² | 1948 | G | F |
| appartement, 17 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône | 45 m² | 1948 | G | F |
| appartement, 17 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône | 45 m² | 1948 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Charreauxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- ORCHESTRE D'HARMONIE SAINT REMY - LES CHARREAUXenseignement
- BULLE DE SOIautres services
- CLUB DE RETRAITES DES CHARREAUX CLAIR SOLEILautres services
- CAT CLUB DE LYON DAUPHINE SAVOIEautres services
- B&L IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.