Impasse du Vignoble, Chamagnieu
- Parcelle
- D 1494
- Contenance
- 1 398 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 380670000D1494Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 234,1 m
- Pente du terrain
- 13,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Chamagnieu, en vigueur depuis le 15/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglementation des boisements : périmètre réglementé
- Annexes sanitaires
- Zone vulnérable à la pollution par les nitrates d'origine agricole
- Zonage assainissement eaux pluviales : zone 3
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zonage assainisement eaux usées : assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2019 | Permis de construire0380671910005 | 126 Impasse du Vignoble | 0D 69 | 1 logement, 177 m² | 616 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2019 | Permis de construire0380671910004 | 126 Impasse du Vignoble | 0D 69 | 1 logement, 183 m² | 798 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2018 | Permis d'aménager0380671810001 | 126 Impasse du Vignoble | 0D 69 | — | 2 647 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2017 | Permis de construire0380671610013 | 65 Impasse du Vignoble | 0D 905 | 1 logement, 26 m² | 1 400 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 100 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 126 Imp du Vignoble | Maison, Dépendance | 171 m² | 579 900 € | 3 391 € |
| 12/04/2024 | 27 Imp du Vignoble | Maison | 140 m² | 422 200 € | 3 016 € |
| 05/07/2023 | 130 Imp du Vignoble | Maison | 97 m² | 167 000 € | 1 722 € |
| 05/05/2022 | 65 Imp du Vignoble | Dépendance, Maison | 282 m² | 610 000 € | — |
| 01/10/2021 | 75 Imp du Vignoble | Maison, Dépendance | 430 m² | 766 910 € | — |
| 14/09/2021 | 130 Imp du Vignoble | Maison, Dépendance | 105 m² | 290 000 € | 2 762 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 128 Impasse du Vignoble 38460 Chamagnieu | 170,7 m² | 2021 | B | A |
| maison, 126 Impasse du Vignoble 38460 Chamagnieu | 171 m² | — | A | A |
| maison, 27 Impasse du Vignoble 38460 Chamagnieu | 177 m² | — | B | A |
| maison, 65 Impasse du Vignoble 38460 Chamagnieu | 158,3 m² | 1990 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MAYV (MAYV)immobilier
- PIP FALL PROTECTION FRANCEindustrie
- CPRimmobilier
- SCI MORIAUDimmobilier
- AGENCE-EN-LIGNE.FRimmobilier
- SCI ATDimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.