rue Pascal, Chamalières
- Parcelle la plus proche
- AD 317
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 158 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 8,8 m
- 2 étages
Identifiant 63075000AD0317Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 395,1 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 729 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 556 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Chamalières
- Diversité de l'habitat_H1
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
- Eglise Notre-Dame
- Villa Pezon
- Villa Marie-Antoinette
- Villa aux pilastres
- Eglise Saint Paul (ancienne)
- Grand séminaire Richelieu
- Villa Gauthier
- Villa Lafond
- Château de Beaulieu
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 8 Rue Pascal | Dépendance, Appartement | 32 m² | 33 500 € | 1 047 € |
| 11/07/2025 | 2 Rue Pascal | Dépendance, Appartement | 36 m² | 75 750 € | — |
| 09/05/2025 | 3 Rue Pascal | Dépendance, Appartement | 104 m² | 261 350 € | — |
| 07/10/2024 | 14 Rue Pascal | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 231 m² | 440 000 € | — |
| 04/09/2024 | 2 Rue Pascal | Dépendance, Appartement | 46 m² | 103 000 € | — |
| 23/05/2023 | 3 Rue Pascal | Dépendance, Appartement | 104 m² | 242 300 € | 2 330 € |
| 20/02/2023 | 14 Rue Pascal | Dépendance, Appartement | 49 m² | 96 000 € | 1 959 € |
| 20/02/2023 | 14 Rue Pascal | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 3 Rue Pascal | Dépendance, Appartement | 84 m² | 212 610 € | — |
| 12/04/2022 | 14 Rue Pascal | Appartement, Dépendance | 62 m² | 132 250 € | 2 133 € |
| 10/12/2021 | 8 Rue Pascal | Appartement, Dépendance | 32 m² | 55 000 € | — |
| 21/06/2021 | 8 Rue Pascal | Dépendance, Appartement | 57 m² | 116 390 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 rue Pascal 63400 Chamalières | 27,9 m² | — | D | D |
| appartement, 14 rue Pascal 63400 Chamalières | 60,2 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 3c rue Pascal 63400 Chamalières | 67,6 m² | — | E | B |
| appartement, 3b rue Pascal 63400 Chamalières | 84,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 rue Pascal 63400 Chamalières | 75,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 rue Pascal 63400 Chamalières | 39 m² | — | F | F |
| appartement, 4 rue Pascal 63400 Chamalières | 35,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 4 rue Pascal 63400 Chamalières | — | — | E | E |
| appartement, 4 rue Pascal 63400 Chamalières | 35,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 rue Pascal 63400 Chamalières | 28 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 8 rue Pascal 63400 Chamalières | 56 m² | — | E | E |
| appartement, rue Pascal 63400 Chamalières | 66,8 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Thècleprivéinternat
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURSprivésans cantine
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècleprivé
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Lycée général et technologique privé Sainte-Thècleprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m875
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- PICARD SURGELEScommerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOGECAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.