Avenue du Poteau, Chamant
- Parcelle
- A 414
- Contenance
- 3 142 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbanisée et équipée à vocation d'activités économiques
Identifiant 601380000A0414Feuille 000 A 04Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,3 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 291 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 369 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbanisée et équipée à vocation d'activités économiques, du PLU Chamant, en vigueur depuis le 28/05/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PARC ET CHATEAU PLESSIS-CHAMANT
- VALLEE DE LA NONETTE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Déclaration préalable06013824T0015 | Av du Poteau | A 414 | — | 3 142 m² | autorisé | ALDI |
| 19/10/2022 | Permis de construire06013822T0005 | 6 Av du Poteau | A 426 | 44 m² | 1 227 m² | autorisé | GALLOIS DEVELOPPEMENT |
| 18/10/2021 | Permis de construire06013821T0006 | 6a Avenue du Poteau | A 421 | 360 m² | 2 888 m² | terminé | DOMETIC |
| 25/06/2020 | Permis de construire06013820T0001 | 6 Avenu du Poteau | A 426 | — | 1 227 m² | autorisé | POS TWIN |
| 17/05/2019 | Permis de construire06013819T0002 | Avenue du Poteau | A 35 | 541 m² | — | commencé | SARL DU ROND POINT |
| 25/10/2016 | Permis de construire06013816T0005 | Avenue du Poteau | A 42, A 41, A 35 | 1 433 m² | 48 950 m² | commencé | SCI DE LA FONTAINE |
| 08/07/2016 | Permis de construire06013816T0001 | Avenue du Poteau | A 42, A 42, A 18 | 5 804 m² | 2 393 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2015 | Permis de construire06013815S0001 | Av du Poteau | A 352, A 259, A 253 | 1 288 m² | 51 343 m² | commencé | SARL DU ROND POINT |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2014 | Déclaration préalable06013814S0004 | Av du Poteau | A 352 | 9 m² | 48 650 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 16/09/2014 | Permis de construire06013814S0003 | Av du Poteau | A 187, A 253, A 259 | 2 200 m² | 51 343 m² | annulé | SARL DU ROND POINT |
| 18/03/2014 | Permis de construire06013813S0004 | Av du Poteau | A 187, A 253, A 259 | 390 m² | 51 343 m² | annulé | SARL DU ROND POINT |
| 26/04/2013 | Permis de construire06013812S0010 | Av du Poteau | A 352, A 259, A 253 | 4 476 m² | 51 343 m² | terminé | SARL DU ROND POINT |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | 1 Av du Poteau | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 197 m² | 580 000 € | — |
| 25/11/2022 | 5426 Av du Poteau | Local industriel. commercial ou assimilé | 255 m² | 1 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m164
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SOGECAcommerce
- ALDI MARCHE DAMMARTINcommerce
- MINERVA CONTROLE TECHNIQUEactivités scientifiques et techniques
- LA NOUVELLE FORGEsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.