Route de Compiegne, Chamant
- Parcelle la plus proche
- B 409
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 127 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone centrale urbanisée et équipée
- Bâtiment
- 7 m
Identifiant 601380000B0409Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,1 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone centrale urbanisée et équipée, du PLU Chamant, en vigueur depuis le 28/05/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2021 | Permis de construire06013821T0004 | 7bis Route de Compiegne | B 850 | 12 logements, 758 m² | 1 488 m² | commencé | H.G. PROMOTION |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 17 Rte de Compiegne | Local industriel. commercial ou assimilé | 740 m² | 2 250 000 € | — |
| 20/02/2025 | 5 Rte de Compiegne | Maison, Dépendance | 92 m² | 282 000 € | 3 065 € |
| 03/11/2023 | 21 Rte de Compiegne | Dépendance, Appartement | 30 m² | 109 000 € | 3 633 € |
| 04/10/2023 | 21 Rte de Compiegne | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 10/05/2023 | 13 Rte de Compiegne | Maison | 100 m² | 480 000 € | 4 800 € |
| 05/04/2023 | 16 Rte de Compiegne | Dépendance, Maison | 160 m² | 328 948 € | 2 056 € |
| 23/05/2022 | 11 Rte de Compiegne | Appartement, Dépendance | 68 m² | 192 550 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Route de Compiegne 60300 Chamant | 39,8 m² | — | E | C |
| maison, 17 Route de Compiegne 60300 Chamant | 162 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 21 Route de Compiegne 60300 Chamant | 21,4 m² | — | E | B |
| maison, 18 Route de Compiegne 60300 Chamant | 79 m² | — | G | C |
| appartement, 21 Route de Compiegne 60300 Chamant | 30,5 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 17 Route de Compiegne 60300 Chamant | 116,2 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Route de Compiegne 60300 Chamant | 31,9 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 21 Route de Compiegne 60300 Chamant | 30,7 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 5 Route de Compiegne 60300 Chamant | 105,5 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Route de Compiegne 60300 Chamant | 28,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 21 Route de Compiegne 60300 Chamant | 30,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, Route de Compiegne 60300 Chamant | 43,2 m² | 1900 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m110
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COSMOS (COSMOS)industrie
- COSMAXindustrie
- COMPAGNIE FRANCILIENNE DE NETTOYAGEservices administratifs
- BESSAND RECRUTEMENT (BESSAND RECRUTEMENT)activités scientifiques et techniques
- ECURIE ARONSSONarts et spectacles
- CHAMANT CRUS ET MERVEILLES (CC&M)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.