Boulevard de Lémenc, Chambéry
Numéros de la voie41
- Zone d'urbanisme
- UGi
- Zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
- Bâtiment
- 6,5 m
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 305,8 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGi, zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption commercial
- T1 : Patrimoine
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Chambéry
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2023 | Permis de construire07306522G1059 | 22 Boule de Lemenc | BR 12 | 1 logement, 90 m² | 724 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2020 | Permis de construire07306520G1040 | 5 Boule de Lemenc | BS 39 | 223 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/05/2018 | Permis de construire07306518G1025 | Boule de Lemenc | BR 172, BR 173, BR 174 | 325 m² | 2 756 m² | autorisé | Q-PARK CHAMBERY |
| 11/09/2017 | Permis de construire07306517G1052 | Boule de Lemenc | BR 172, BR 173, BR 174 | 356 m² | 2 758 m² | annulé | Q-PARK FRANCE |
| 13/11/2015 | Déclaration préalable07306515G5291 | 1 Boule de Lemenc | BR 403 | 20 m² | 1 041 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2015 | Permis de démolir07306515G6007 | 2 Boule de Lemenc | BR 172, BR 174 | — | 686 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2015 | Déclaration préalable07306515G5052 | 28 Boule de Lemenc | — | 2 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/09/2014 | Permis de construire07306514G1023 | 16 Boule de Lemenc | BR 10 | 2 logements, 127 m² | 4 455 m² | annulé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 50 Bd de Lemenc | Local industriel. commercial ou assimilé | 271 m² | 325 000 € | 1 199 € |
| 19/06/2025 | 6 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 80 m² | 237 800 € | — |
| 06/06/2025 | 6 Bd de Lemenc | Appartement, Dépendance | 57 m² | 121 600 € | — |
| 09/04/2025 | 60 Bd de Lemenc | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/03/2025 | 18 Bd de Lemenc | Dépendance, Maison | 155 m² | 937 000 € | 6 045 € |
| 27/12/2024 | 6 Bd de Lemenc | Appartement, Dépendance | 52 m² | 197 050 € | — |
| 12/07/2024 | 6 Bd de Lemenc | Appartement, Dépendance | 138 m² | 381 120 € | — |
| 21/03/2024 | 60 Bd de Lemenc | Appartement, Dépendance | 54 m² | 181 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 54 Bd de Lemenc | Appartement, Dépendance | 54 m² | 125 000 € | — |
| 28/11/2023 | 60 Bd de Lemenc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 130 000 € | — |
| 17/11/2023 | 6 Bd de Lemenc | Appartement | 57 m² | 158 000 € | 2 772 € |
| 02/10/2023 | 6 Bd de Lemenc | Appartement, Dépendance | 80 m² | 140 000 € | — |
| 15/09/2023 | 6 Bd de Lemenc | Appartement, Dépendance | 160 m² | 233 000 € | — |
| 10/07/2023 | 54 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 188 000 € | 2 938 € |
| 29/06/2023 | 6 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 222 800 € | — |
| 09/06/2023 | 6 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 80 m² | 261 400 € | — |
| 31/05/2023 | 56 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 163 000 € | — |
| 25/04/2023 | 54 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 170 000 € | — |
| 14/04/2023 | 6 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 220 000 € | — |
| 30/11/2022 | 15 Bd de Lemenc | Appartement, Dépendance | 300 m² | 458 050 € | — |
| 17/10/2022 | 6 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 80 m² | 213 700 € | — |
| 15/06/2022 | 6 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 136 m² | 356 390 € | 2 621 € |
| 15/06/2022 | 6 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 124 m² | 176 700 € | 1 425 € |
| 03/06/2022 | 52 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 165 000 € | — |
| 05/05/2022 | 52 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 132 000 € | — |
| 04/05/2022 | 54 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 192 500 € | — |
| 30/11/2021 | 6 Bd de Lemenc | Appartement, Dépendance | 60 m² | 135 690 € | — |
| 23/11/2021 | 54 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 149 330 € | — |
| 11/10/2021 | 6 Bd de Lemenc | Appartement, Dépendance | 196 m² | 300 000 € | — |
| 25/09/2021 | 6 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 172 000 € | — |
| 15/09/2021 | 54 Bd de Lemenc | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 16/07/2021 | 6 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 80 m² | 223 200 € | — |
| 17/06/2021 | 60 Bd de Lemenc | Appartement, Dépendance | 54 m² | 107 500 € | — |
| 17/06/2021 | 56 Bd de Lemenc | Appartement, Dépendance | 54 m² | 133 000 € | 2 463 € |
| 29/01/2021 | 58 Bd de Lemenc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/01/2021 | 60 Bd de Lemenc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 128 500 € | 2 570 € |
| 06/01/2021 | 60 Bd de Lemenc | Appartement, Dépendance | 54 m² | 118 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6bis Boulevard de Lémenc 73000 Chambéry | 76,8 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Boulevard de Lémenc 73000 Chambéry | 52,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 56 Boulevard de Lémenc 73000 Chambéry | 61 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 6 Boulevard de Lémenc 73000 Chambéry | 98,6 m² | 1953 | D | C |
| appartement, 44 Boulevard de Lémenc 73000 Chambéry | 63 m² | — | D | C |
| appartement, 44 Boulevard de Lémenc 73000 Chambéry | 35 m² | — | F | F |
| appartement, 44 Boulevard de Lémenc 73000 Chambéry | 75 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Boulevard de Lémenc 73000 Chambéry | 124,4 m² | 1953 | D | C |
| appartement, 52 Boulevard de Lémenc 73000 Chambéry | 52,5 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 44 Boulevard de Lémenc 73000 Chambéry | 51 m² | 1994 | F | F |
| appartement, 50 Boulevard de Lémenc 73000 Chambéry | 48,4 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 50 Boulevard de Lémenc 73000 Chambéry | 92,1 m² | 1950 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre-Dame du Rocherprivé
- Collège privé Saint-François de SalesprivéULIS
- Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Assomption Chambéryprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.