Passage Saint-Benoît, Chambéry
- Parcelle la plus proche
- BM 89
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 22 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA
- Zone urbaine du coeur d'agglomération
- Bâtiment
- 10,3 m
- 4 étages
Identifiant 73065000BM0089Feuille 000 BM 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 273,4 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA, zone urbaine du coeur d'agglomération, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- T1 : Patrimoine
- Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine
- ZP2 : Centre ville ou centre bourg
- Limite d'agglomération
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Chambéry
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 10 Pas saint Benoit | Appartement | 23 m² | 110 400 € | 4 800 € |
| 18/08/2025 | 28 Pas saint Benoit | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 71 450 € | 3 402 € |
| 20/06/2025 | 10 Pas saint Benoit | Appartement, Dépendance | 34 m² | 93 000 € | 2 735 € |
| 29/01/2024 | 19 Pas saint Benoit | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 30 000 € | 1 200 € |
| 23/01/2023 | 10 Pas saint Benoit | Appartement, Dépendance | 33 m² | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Passage Saint-Benoît 73000 Chambéry | 23,5 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Passage Saint-Benoît 73000 Chambéry | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Passage Saint-Benoît 73000 Chambéry | 41 m² | 1990 | E | B |
| appartement, 28 Passage Saint-Benoît 73000 Chambéry | 54 m² | 1990 | F | E |
| appartement, 28 Passage Saint-Benoît 73000 Chambéry | 27 m² | 1990 | G | F |
| appartement, 20 Passage Saint-Benoît 73000 Chambéry | 104,5 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 19 Passage Saint-Benoît 73000 Chambéry | 54,5 m² | — | F | F |
| immeuble, 24 Passage Saint-Benoît 73000 Chambéry | — | — | G | C |
| appartement, 28 Passage Saint-Benoît 73000 Chambéry | 42 m² | 1990 | E | D |
| appartement, 20 Passage Saint-Benoît 73000 Chambéry | 87,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 20 Passage Saint-Benoît 73000 Chambéry | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Passage Saint-Benoît 73000 Chambéry | 22,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULIS
- Collège privé Saint-François de SalesprivéULIS
- Ecole élémentaire PasteurpublicULIS
- Ecole maternelle Pasteurpublic
- Ecole primaire privée catholique le Bocageprivé
- Ecole primaire privée la Pépinièreprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIIIprivé
- Ecole primaire privée Sainte GenevièveprivéULIS
- ECOLE PRIVEEprivé
- Lycée agricole privé Costa de Beauregard - Fondation du Bocageprivéinternat
- Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Assomption Chambéryprivéinternat
- Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Assomption ChambéryprivéULISsans cantine
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.