Rue de Roche, Chambéry
- Parcelle la plus proche
- BN 181
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 192 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 12,3 m
- 4 étages
Identifiant 73065000BN0181Feuille 000 BN 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 271,6 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 794 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 612 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite d'agglomération
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques
- ZP2 : Centre ville ou centre bourg
- Droit de préemption commercial
- T1 : Patrimoine
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Chambéry centre ancien
- Site patrimonial remarquable de Chambéry
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2018 | Permis de démolir07306517G6015 | 4 Rue de Roche | BN 116 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue de Roche | Dépendance, Appartement | 91 m² | 300 000 € | 3 297 € |
| 25/09/2025 | 8 Rue de Roche | Appartement | 51 m² | 144 520 € | 2 834 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue de Roche | Appartement | 46 m² | 168 000 € | — |
| 02/09/2025 | 6 Rue de Roche | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue de Roche | Appartement | 50 m² | 136 500 € | 2 730 € |
| 06/06/2024 | 1 Rue de Roche | Appartement | 45 m² | 122 000 € | 2 711 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue de Roche | Appartement | 26 m² | 96 000 € | 3 692 € |
| 12/12/2023 | 1 Rue de Roche | Dépendance, Appartement | 62 m² | 165 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 1 Rue de Roche | Appartement | 24 m² | 83 000 € | 3 458 € |
| 28/07/2023 | 1 Rue de Roche | Appartement | 31 m² | 61 000 € | 1 968 € |
| 24/04/2023 | 3 Rue de Roche | Dépendance, Appartement | 42 m² | 132 400 € | — |
| 28/03/2023 | 1 Rue de Roche | Appartement | 31 m² | 105 000 € | 3 387 € |
| 03/02/2023 | 1 Rue de Roche | Appartement | 33 m² | 124 000 € | 3 758 € |
| 21/12/2022 | 3 Rue de Roche | Dépendance, Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 13/09/2022 | 8 Rue de Roche | Dépendance, Appartement | 55 m² | 139 000 € | 2 527 € |
| 08/10/2021 | 3 Rue de Roche | Dépendance, Appartement | 54 m² | 151 655 € | 2 808 € |
| 24/09/2021 | 3 Rue de Roche | Appartement | 54 m² | 176 370 € | 3 266 € |
| 30/07/2021 | 1 Rue de Roche | Appartement, Dépendance | 279 m² | 4 € | — |
| 30/07/2021 | 6 Rue de Roche | Appartement | 142 m² | 425 500 € | — |
| 17/05/2021 | 1 Rue de Roche | Appartement | 39 m² | 103 000 € | 2 641 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Rue de Roche 73000 Chambéry | — | — | E | B |
| appartement, 8 Rue de Roche 73000 Chambéry | 45,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Roche 73000 Chambéry | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Roche 73000 Chambéry | 16,9 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue de Roche 73000 Chambéry | 25,6 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue de Roche 73000 Chambéry | 59,3 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue de Roche 73000 Chambéry | 91,7 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de roche 73000 Chambéry | 18,8 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue de Roche 73000 Chambéry | 42,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue de Roche 73000 Chambéry | 42,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de roche 73000 Chambéry | 18,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue de roche 73000 Chambéry | 12,9 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Chambérypublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDENpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoiepublic
- Ecole élémentaire PasteurpublicULIS
- Ecole maternelle Pasteurpublic
- Ecole primaire Caffepublic
- Ecole primaire privée catholique le Bocageprivé
- Ecole primaire privée Sainte GenevièveprivéULIS
- ECOLE PRIVEEprivé
- Lycée général et technologique Vaugelaspublicinternat
- Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Assomption ChambéryprivéULISsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m2 893
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.